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W-02UJA7 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Sabine Kahlisch
Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Zimmer
2.5Schlafzimmer
1Badezimmer
2Wohnfläche
109 m²Gesamtfläche
122 m²Zustand
Sehr gutStellplätze
1Baujahr
1950Energieausweis vorhanden
JaEnergiebedarf
107 kWh/m²aHeizungsart
HeizkörperEnergieträger
ZentralheizungArt des Energieausweises
EnergiebedarfsausweisDiese exklusive Eigentumswohnung befindet sich in einer sehr ruhigen und familienfreundlichen Lage von Kirchrode - einer der besten Wohnlagen Hannovers. Dieser charmante Stadtteil vereint exklusives mit ländlichem Wohnen und bietet eine sehr gute Anbindung an das Zentrum der Landeshauptstadt sowie die Schnellwege und Autobahnen. Kirchrode verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit bester medizinischer Versorgung, Schulen und sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten. Sportbegeisterte und Naturliebhaber finden in den nahgelegenen Erholungsgebieten Eilenriede, Tiergarten und dem Hermann-Löns-Park ideale Bedingungen. Exquisite Restaurants und Fachgeschäfte unterstreichen den hohen Freizeit- und Erlebniswert.
Mit einem Portfolio von mehr als 550 Banken unterstützen wir Sie dabei, die passgenaue Finanzierung zu bestmöglichen Konditionen für Sie zu finden.
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Schiffgraben 11, 30159, Hannover
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Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen gern zur Verfügung. Bitte nehmen Sie unsere Verbraucherinformationen und die allgemeinen Geschäftsbedingungen, die wir Ihnen nachstehend ebenfalls zur Verfügung stellen, zur Kenntnis. Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH ist Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH. Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.