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W-02PMLN – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Corina Gernetzke

Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02PMLN
Fürstenwalde/Spree, Brandenburg, Deutschland

Eine werthaltige Altersversorgung! Mehrfamilienhaus in der Domstadt Fürstenwalde

Preis
510.000 €

Badezimmer4
Wohnfläche255 m²
Grundstücksfläche840 m²

Finanzierungsmöglichkeit

Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und zentrumsnahen Lage von Fürstenwalde/Spree. Das Objekt besteht aus insgesamt vier Wohnungen. Eine kleine Wohnung befindet sich im Nebengebäude sowie eine im Dachgeschoss, welche nachträglich geschaffen wurde. Gegenwärtig sind alle Wohnungen vermietet. Die gesamte Quadratmeterfläche beträgt 259 m². Auf dem Grundstück befinden sich zwei gemauerte Garagen sowie Stellplätze. Die Lage des Mehrfamilienhauses ist gut. In Zukunft ist weiterhin von einer stabilen Nachfrage nach Wohnraum in dieser Region auszugehen. Das Objekt ist eine sichere und solide Kapitalanlage mit einer guten Rendite. Bei Interesse stellen wir Ihnen gerne weitere Informationen und Unterlagen zur Verfügung. - zwei 4-Raumwohnungen mit ca. 85 qm - eine 3-Raumwohnung mit ca. 65 qm - eine 1-Raumwohnung im Nebengebäude mit ca. 24 qm - individuelle Möglichkeiten der Gartengestaltung - 2 Garagen + Stellplätze
Objekttyp

Mehrfamilienhaus

Zimmer

11

Badezimmer

4

Wohnfläche

255 m²

Gesamtfläche

293 m²

Grundstücksfläche

840 m²

Zustand

Gut

Baujahr

1933
Energieeffizienzklasse
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E
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieausweis vorhanden

Ja

Heizungsart

Fußbodenheizung, Heizkörper

Energieträger

Elektrische Heizung, Gasheizung, Fußbodenheizung

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis

Verbrauch von Endenergie

146.4 kWh/m²a
Ausstattung
Keller

Fürstenwalde/Spree : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Fürstenwalde/Spree ist mit ca. 33.500 Einwohnern die bevölkerungsreichste Stadt im Landkreis Oder-Spree im Osten Brandenburgs. Sie ist ein wichtiges Verwaltungs- und Wirtschaftszentrum. Die Domstadt ist ein begehrter Wohnstandort und ein lebendiger Ort mit vielen kulturellen Angeboten und einer exzellenten Bildungslandschaft. Die gute Erreichbarkeit der Hauptstadt mit dem Regionalexpress in ca. 40 Minuten und des neu hinzugekommenen TESLA-Standortes ist ein wichtiger Aspekt für Pendler. Über die A 12 gelangt man in knapp 35 Minuten in die Republik Polen. Den Flughafen BER erreicht man über die A 10 in ungefähr 40 Minuten. Der Kurort Bad Saarow mit traumhafter Kulisse und tollen gastronomischen Highlights befindet sich in unmittelbarer Nähe. Wassersportler, Radler und Wanderer kommen hier voll auf ihre Kosten.

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Hohenzollerndamm 114, 14199, Berlin

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Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage von 7,14 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.