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Engel & Völkers Potsdam Commercial

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OI-DPD-EV-VW63335_3 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Engel & Völkers Commercial Potsdam Team Vermietung

Fischer Immobilien GmbH Potsdam

Lizenzpartner der Fischer Immobilien GmbH Potsdam

Website
Engel & Völkers ID : OI-DPD-EV-VW63335_3
Nördliche Innenstadt, Potsdam, Brandenburg, Deutschland

Ihr neuer Gewerbestandort im Zentrum von Potsdam

Gesamtmiete
5.988 € 

Gesamtfläche181 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieser Ladenfläche

Die sofort bezugsfreie Ladeneinheit befindet sich im belebten Zentrum von Potsdam, direkt neben dem Eingang zum bekannten "Hofgarten Karree". Hier haben sich zahlreiche Gewerbetreibende angesiedelt. Zu den Hauptmietern gehören das NH-Hotel, der Friseur Udo Walz, die Galerie Lidiya sowie 16Plus, eine Weinbar und Feinkostladen. Das wiederhergestellte Denkmalensemble mit den zahlreichen Remisen zieht gleichermaßen Touristen und Bewohner an. In direkter Nähe befinden sich das Holländerviertel, das Nauener Tor, das bekannte Kaffeedreieck, die Brandenburger Straße (Flaniermeile von Potsdam) und die Peter und Paul Kirche. Die Tramlinien 92/96 sowie die Busverbindungen 604, 609, 638, N15 und N17 halten fast direkt vorm Objekt. Der Hauptbahnhof Potsdam ist bequem in ca. 15-20 Minuten fußläufig zu erreichen und in 4 Minuten mit dem ÖPNV. Diverse Bars, Restaurants und Cafés in der Nähe laden zum Verweilen ein. -Alarmanlage -Sonnenschutzelemente -Fliesenboden -Verkaufsfläche auf zwei Ebenen -abgehangene Decken -WC im separatem Büro (ca. 27 m²) in der Remise -die Verkaufsfläche der Ladeneinheit im Vorderhaus beträgt ca. 155 m² EV-VW63335_3
ObjekttypLadenfläche

Mietfläche

181 m²

Gesamtfläche

181 m²

Energieausweis vorhanden

Nein

Nördliche Innenstadt : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Die Landeshauptstadt Potsdam ist bekannt für ihr historisches Vermächtnis als ehemalige Residenzstadt Preußens (UNESCO - Weltkulturerbe). Sie hat sich als modernes Wissenschaftszentrum mit drei Hochschulen, mehr als 30 Forschungsinstituten und zwei Fachhochschulen (ca. 30.000 Studenten) etabliert. Wichtiger Faktor für die Potsdamer Wirtschaft ist auch der stetig zunehmende Tourismus. Die Wirtschaftskraft der Stadt ist in Anbetracht der Kaufkraft von rd. 100,8 % des Bundesdurchschnitts und der geringen Arbeitslosenquote als gut zu beurteilen. Mittel- bis langfristig betrachtet wird eine weitere Bevölkerungszunahme prognostiziert. Das gut ausgebaute ÖPNV-System gewährt eine hervorragende Anbindung in alle Ortsteile der Stadt bis in die angrenzende Landeshauptstadt Berlin und zum Flughafen BER in Schönefeld.

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Seestraße 11a, 14467, Potsdam

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