Gemütliches Reihenhaus in ruhiger Siedlungslage!

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses charmante Reihenmittelhaus, eingebettet in einer familienfreundlichen Siedlungslage, präsentiert sich als ideales Domizil für eine wachsende Familie oder Paare, die das angenehme Wohnen in einer ruhigen Umgebung schätzen. Das Haus erstreckt sich über ein 127 m² Erbpachtgrundstück (Stadt Emden) und bietet eine Wohnfläche von ca. 70 m² auf zwei Etagen. Der aktuelle Erbpachtzins beträgt ca. 150,00 € im Jahr und die Laufzeit ist bis zum 30.09.2059. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, das als zentraler Treffpunkt für gemeinsame Stunden dient. Die gemütliche Küche lädt dazu ein, kulinarische Köstlichkeiten zu zaubern, während ein Duschbad im Erdgeschoss den Wohnkomfort abrundet. Das Dachgeschoss beherbergt zwei ansprechende Schlafzimmer, die Ruhe und Entspannung versprechen. Ein kleiner Heizungsraum, der aktuell als Büro genutzt wird, bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Arbeitszimmer oder zusätzlicher Stauraum. Der pflegeleicht angelegte Garten verfügt über zwei überdachte Terrassen, die zu geselligen Abenden im Freien einladen. Ein massiver Geräteschuppen sowie der Kriechkeller bieten praktischen Stauraum für Gartengeräte und mehr. In den letzten Jahren wurde das gesamte Objekt technisch modernisiert, einschließlich neuer Fenster. Die Immobilie präsentiert sich in einem soliden Zustand und wartet darauf, mit wenigen Handgriffen zu Ihrem persönlichen Traum vom Eigenheim zu werden. Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich von den Vorzügen dieses liebevoll gestalteten Reihenmittelhauses zu überzeugen. Hier erwartet Sie ein harmonisches Zuhause, in dem Sie sich wohlfühlen können.