Exklusives Wohnen im Roßbachpalais: 4-Zimmer mit Balkon im Musikviertel!

Erleben Sie den Charme der Vergangenheit in einer modernen Residenz: Diese Eigentumswohnung bietet Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, in einem denkmalgeschützten Haus zu wohnen, das Geschichte atmet. Diese 4-Zimmer-Wohnung verbindet historisches Flair mit zeitgemäßem Komfort auf 173 m² Wohnfläche. Hohe Stuckdecken, Parkettboden, Kamin, ein Erker und Flügeltüren schaffen eine Atmosphäre von Eleganz und Stil. Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer, einen angrenzenden Essbereich, eine kleine Abstellkammer, ein geräumiges Ankleidezimmer mit offenem Zugang zum gemütlichen Schlafzimmer und zwei Badezimmer, eines davon mit Tageslicht. Zudem wurde der Duschbereich im Masterbad erst in 2022 modernisiert. Für Ihre Sicherheit ist die Wohnung mit einer Alarmanlage ausgestattet, die mit einem Sicherheitsdienst verbunden ist. Die Wohnungstür ist mit einer speziell angefertigten Schließanlage versehen und ein eingebauter Safe steht für die Wertsachen zur Verfügung. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und öffnet sich zur Loggia, wo Sie die frische Luft und den Blick auf die Umgebung genießen können. Die Wohnung ist bequem über die majestätische Treppe oder den Aufzug, der Sie in die Wohnung befördert, erreichbar. Diese Traumwohnung befindet sich in einem der beliebtesten Stadtteile von Leipzig, im Musikviertel, der Ihnen alle Annehmlichkeiten des urbanen Lebens bietet. Derzeit wird die Eigentumswohnung vom Eigentümer bewohnt, bezugsfrei wird die Wohnung im III. Quartal 2024. Die monatlichen Hausgeldkosten belaufen sich auf 643,12 €, zudem verfügt die Wohnungseigentümergemeinschaft über eine Instandhaltungsrücklage von 102.807,03 € (Stand 18.07.2022). Wenn Sie auf der Suche nach einem Zuhause sind, das Geschichte mit zeitgemäßem Leben verbindet, dann lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen. Kontaktieren Sie uns noch heute und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin für diese außergewöhnliche Wohnung.