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Engel & Völkers Kassel

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W-02ULYD – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Beatrice Greinemann

Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02ULYD
Harleshausen, Kassel, Hessen, Deutschland

Charmante Eigentumswohnung in Harleshausen!

Preis
189.000 €

Badezimmer1
Wohnfläche72 m²

Finanzierungsmöglichkeit

Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Diese Dreizimmerwohnung in verkehrsberuhigter Lage befindet sich im ersten Stock einer gepflegten Wohnanlage mit zahlreichen Grünflächen. Die Eigentumswohnung besticht durch einen sonnigen Balkon und eine praktische Raumaufteilung. Der durchgängige Parkettfußboden unterstreicht die elegante Wohlfühlatmosphäre dieses Domizils. Ein großzügig geschnittener Wohnbereich mit Ausgang zum Balkon und ein Essbereich mit offener Küche lassen keine Wünsche offen. Ein Schlaf-und ein Kinderzimmer sowie ein Badezimmer mit Tageslicht und eine praktische Abstellkammer komplettieren das Raumangebot. Für Dinge, die nicht alltäglich benötigt werden, steht Ihnen ein Kellerraum zur Verfügung und auf Ihren PKW wartet ein Carport, der vor Wind und Wetter schützt und für 15.000€ erworben werden kann. Diese Wohnung ist an eine zuverlässige Einzelperson vermietet und eignet sich aus dem Grund besonders gut für Kapitalanleger. Möchten Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren oder wünschen weitere Informationen, steht Ihnen das Team von Engel & Völkers sehr gern zur Verfügung.
Objekttyp

Wohnung

Zimmer

3

Badezimmer

1

Wohnfläche

72 m²

Stellplätze

1

Baujahr

1995
Energieeffizienzklasse
energy class icon
C
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieausweis vorhanden

Ja

Energieträger

Gasheizung

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis

Verbrauch von Endenergie

98.1 kWh/m²a
Ausstattung
Balkon
Keller

Harleshausen : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Harleshausen, im äußersten Nordwesetn der Großstadt Kassel gelegen, grenzt im Nordosten an den Kasseler Stadtteil Jungfernkopf, im Süden an Kirchditmold sowie im Südwesten an den Wilhelmshöher Schlosspark. Der Stadtteil weist eine gute Infrastruktur auf. Kindertagesstätten, Schulen, ein Regionalbahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, Gaststätten und vieles mehr konzentrieren sich im alten Ortskern. Der größte Teil des Harleshäuser Gebiets wird von bewaldeten Flächen eingenommen und somit hat Harleshausen einen Anteil am Naturpark Habichtswald, der zu sportlichen und naturbezogenen Freizeitaktivitäten einlädt. Zwischen den Wohngebieten liegen zahlreiche Wiesen und Ackerflächen. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem eigenen Auto sind Sie in wenigen Minuten in der Innenstadt.

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Kassel

Theaterstraße 1, 34117, Kassel

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Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.