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Engel & Völkers Heide

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W-02VPGE – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Ivo Giacomozzi

EuV Wohnen GmbH

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02VPGE
Schafstedt, Schleswig-Holstein, Deutschland

Moderner Bungalow in ruhiger Lage

Preis
365.000 €

Badezimmer2
Wohnfläche120 m²
Grundstücksfläche770 m²

Finanzierungsmöglichkeit

Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Willkommen zu Ihrem potenziellen neuen Zuhause – einem Bungalow, ruhig gelegen auf einem Grundstück von ca. 770 m². Dieses Haus, erbaut im Jahr 2014, vereint modernen Komfort mit einer entspannten Atmosphäre. Die Wohnfläche von ca. 120 m² verteilt sich geschmackvoll auf einen offenen und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche. Dank bodentiefer Fenster ist der Übergang zwischen Innen- und Außenbereich fließend gestaltet, wodurch die überdachte Südterrasse und der Garten nahtlos in den Wohnraum integriert werden. Die glasüberdachte Terrasse ist zusätzlich mit einer elektrischen Markise ausgestattet. Für individuelle Bedürfnisse stehen drei weitere Zimmer zur Verfügung, von denen eines über ein Badezimmer en Suite verfügt. Ein zusätzliches Duschbad sowie ein Hauswirtschaftsraum bieten weiteren Komfort und Funktionalität im Alltag. Der Ausbau des Dachbodens bietet mit etwa 80 m² zusätzliches Potenzial für Erweiterungen oder Stauraum. Im Außenbereich lädt ein Saunahaus zum Entspannen ein, während ein großes Carport mit Abstellraum ausreichend Platz für Fahrzeuge und Geräte bietet. Dank ihrer vielfältigen Nutzungsmöglichkeit und barrierearmen Gestaltung ist diese Immobilie gleichermaßen für Familien, Paare und Senioren geeignet. Wir laden Sie herzlich ein, dieses Haus persönlich kennenzulernen und sich von seinem Charme zu überzeugen.
Objekttyp

Bungalow

Zimmer

4

Badezimmer

2

Wohnfläche

120 m²

Gesamtfläche

220 m²

Grundstücksfläche

770 m²

Stellplätze

2

Baujahr

2014
Energieeffizienzklasse
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B
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieausweis vorhanden

Ja

Energieträger

Gasheizung, Fußbodenheizung

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis

Verbrauch von Endenergie

54.14 kWh/m²a
Ausstattung
Einbauküche
Garten
Terrasse

Schafstedt : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Die kleine aktive Gemeinde Schafstedt liegt idyllisch eingebettet in einer abwechslungsreichen Geestlandschaft mit Wäldern, Weiden und Mooren. Die reizvolle Umgebung in unmittelbarer Nähe zum Nord-Ostsee-Kanal bietet sich für Spaziergänge, Wanderungen und Radtouren geradezu an. Schafstedt liegt im Osten des Kreises Dithmarschen und zählt aktuell ca. 1.300 Einwohner. Die verkehrsgünstige Lage vor den Toren der Kreisstadt Heide und die unmittelbare Anbindung an die A23 bedeuten kurze Wege. Die Stadt Hamburg ist in weniger als einer Stunde erreichbar. Schafstedt verfügt über eine gute Infrastruktur - hier ist alles vorhanden, was Familien zum täglichen Leben benötigen: Kindergarten und Grundschule, aber auch Bäcker, Tankstelle, Arztpraxis, Sportzentrum, Ponyhof, Freibad und andere Geschäfte. Der nahgelegene Nord-Ostsee-Kanal lässt sich fußläufig oder mit Fahrrad erreichen. Dieses Naherholungsgebiet liegt direkt vor Ihrer Haustür und die Nordsee mit Küstenorten wie Friedrichskoog, Büsum und St. Peter-Ording sind in ca. 30-45 Autominuten schnell erreicht.

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Heide

Markt 34, 25746, Heide

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