Stilvolle Altbauwohnung im beliebten Malerviertel

In einer imposanten Stadtvilla aus der Jahrhundertwende in bester Lage des Malerviertels bietet sich Ihnen hier die seltene Gelegenheit, eine großzügige Altbauwohnung zu erwerben. Die mit Stuckelementen ausgestattete Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten 10-Parteienhauses. Auf ca. 100m² Wohnfläche verteilen sich baujahrestypisch großzügig geschnittene Räumlichkeiten für eine individuelle Nutzung. Zahlreiche schöne Details wie die liebevoll aufgearbeiteten, massiven Holzdielen, die hohen, stuckverzierten Decken und der voll funktionsfähige, originale Kachelofen machen den Charme dieser Wohnung aus. Aus fast allen Räumen ergeben sich schöne Sichtachsen und herrliche Blicke auf die gegenüberliegenden und benachbarten Baudenkmäler. Die großen Erker im Wohn- und Esszimmer bringen eine wundervolle Helligkeit in die Wohnung. Beide Räume lassen sich durch eine original erhaltene, wunderschöne Schiebetür trennen. Ein großes Schlafzimmer, welches über ein zum ruhigen Innenhof ausgerichtetes Fenster verfügt, bietet auch genügend Platz für einen großen Kleiderschrank. Über ein weiteres kleines Zimmer gelangt man auf den nach Osten ausgerichteten Balkon, der ruhig zum Innenhof gelegen ist. Hier lässt es sich herrlich in der Morgensonne frühstücken. Das geschmackvolle Tageslichtbad nutzt durch eine kluge Planung die Fläche optimal aus und erfreut bei gutem Raumgefühl durch eine Dusche und einen großen Waschtisch. Die gesamte Wohnung besticht durch ihre altbautypischen Details. Praktischen Stauraum bietet der separate Kellerraum. Zusätzliche Wohnqualität bietet der schöne Gemeinschaftsgarten und macht dieses Immobilienangebot perfekt für Paare und kleine Familien. Die Wohnung ist aktuell noch vermietet. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung vom Charme dieses Altbaujuwels begeistern.