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Engel & Völkers MC Frankfurt-Taunus

+49 69 24444 949

W-02UPW5 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Cristian Darie

Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02UPW5
Falkenstein, Königstein im Taunus, Hessen, Deutschland

Elegante Residenz am Waldrand von Königstein-Falkenstein

Gesamtmiete
6.450 € 

Schlafzimmer5
Badezimmer5
Wohnfläche384 m²
Grundstücksfläche652 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Willkommen in diesem exquisiten Anwesen, wo Geschichte und Moderne zu einem harmonischen Ensemble verschmelzen und ein Leben im Einklang mit der Natur ermöglicht. In einer verkehrsberuhigten Straße, die von einer malerischen Waldlandschaft umgeben ist, erhebt sich dieses Anwesen mit seiner unvergleichlichen Eleganz. Einladend öffnet sich die antike Holztür, ein Stück Vergangenheit aus den Straßen Frankfurts und gewährt Einlass in eine Welt von zeitloser Architektur und feinem Geschmack. Ein imposanter Eingangsbereich begrüßt Sie mit offenen Armen und einem einladenden Luftraum, der das Gefühl von Weite und Großzügigkeit vermittelt. Auf der linken Seite offenbart sich der großzügige Wohnbereich mit einem Kamin und einem Ausblick auf den idyllischen Garten. Hier findet sich auch ein vielseitiger Raum, der sowohl als Büro, Gästezimmer oder Galerie genutzt werden kann. Die offene Hauptküche erfüllt alle Bedürfnisse. Im Obergeschoss befinden sich drei charmante Schlafräume, darunter das Elternschlafzimmer mit Terrasse, die einen bezaubernden Blick auf den Taunus und die nahegelegene Burg bietet. Ein begehbarer Kleiderschrank führt zum Hauptbadezimmer, das mit einem separaten Zugang ausgestattet ist. Das Kinderzimmer mit seinem verspielten Charme und einer weiteren Terrasse sowie ein weiteres Zimmer komplettieren das Obergeschoss. Eine weitere Treppe führt hinab in das Untergeschoss, wo sich ein Wellnessbereich mit Whirlpool und Sauna befindet. Ebenfalls befinden sich auf der Etage ein Einliegerapartment sowie drei weitere Räume, die einst für Kochveranstaltungen oder als Gästebereich dienten. Ein eigener Zugang ermöglicht eine unabhängige Nutzung der separaten Wohnung, die mit einem eigenen Bad und direktem Zugang zum Garten überzeugt. Der Garten selbst ist eine Oase der Ruhe, umgeben von üppigem Grün und einem Brunnen, der bis zum Grundwasser reicht. Lassen Sie sich von diesem Haus mit perfekter Lebensqualität und Eleganz überzeugen.
Objekttyp

Villa

Zimmer

12

Schlafzimmer

5

Badezimmer

5

Wohnfläche

384 m²

Grundstücksfläche

652 m²

Zustand

Sehr gut

Garagen

1

Stellplätze

2

Baujahr

1960
Energieeffizienzklasse
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C
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieausweis vorhanden

Ja

Energiebedarf

96.8 kWh/m²a

Heizungsart

Fußbodenheizung, Heizkörper

Energieträger

Gasheizung

Art des Energieausweises

Energiebedarfsausweis

Verbrauch von Endenergie

96.8 kWh/m²a
Ausstattung
Balkon
Keller
Einbauküche
Garage
Garten
Terrasse
Haustiere erlaubt

Falkenstein : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Königstein liegt ca. 20 km nordwestlich von Frankfurt im Taunus. Die Königsteiner Burg zählt zu den imposantesten Burgruinen Deutschlands. Durch die naturverbundene Lage gehört Königstein zu den bevorzugten Wohnstandorten des Rhein-Main-Gebietes. Die Kurstadt verfügt über eine gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, ärztlicher Versorgung, vielfältigen Sporteinrichtungen und öffentlichem Nahverkehr. In der historischen Altstadt bietet die Fußgängerzone mit ihren Geschäften und Gaststätten vielfältige Möglichkeiten zum Einkaufen und der abendlichen Freizeitgestaltung. Zahlreiche Villenviertel mit namhafter Prominenz machen die Kurstadt auch über den Taunus hinaus bekannt. Der heilklimatische Kurort mit seinen Stadtteilen zählt rund 16.500 Einwohner und ist sowohl ein beliebter Kur- als auch Wohnort. Königstein erstreckt sich über die Kernstadt, die Stadtteile Falkenstein unterhalb des Altkönigs und der Falkensteiner Burgruine sowie das im Woogtal gelegene Schneidhain und Mammolshain mit traumhaftem Blick auf Frankfurt. Der Flughafen ist bequem in ca. 20 Autominuten zu erreichen. Die nächstgelegenen Autobahnen in alle Richtungen sind ca. 10 Minuten entfernt. Zusammen mit dem umfassenden Schul- und Weiterbildungsangebot und der Nähe zur Mainmetropole mit ihren Arbeitsplätzen und kulturellen Einrichtungen bietet Königstein ein hervorragendes Umfeld und eine einzigartige Kombination für Pendler, Paare und Familien mit Kindern.

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An der Hauptwache 7, 60313, Frankfurt am Main

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An der Hauptwache 7, Frankfurt am Main, 60313

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