High-End-Wohnung mit Blick auf den Eisbach

In einer äußerst begehrten Lage direkt am Englischen Garten mit Blick auf den Eisbach befindet sich diese exklusive Immobilie im 3. Obergeschoss. Durch bodentiefe Fenster sind die Räume den ganzen Tag über mit Tageslicht durchflutet, was eine eindrucksvolle Wohnatmosphäre schafft. Ein weiteres Highlight der Wohnung ist der Balkon in erster Reihe zum Englischen Garten, der einen direkten Blick auf den türkis schimmernden Eisbach bietet. Der großzügige Wohn-/Ess- und Küchenbereich bietet viel Platz für gemeinsame Momente und ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, die über viel Stauraum und hochwertige Kücheneinbaugeräte verfügt. Zusätzlich zum Wohn-/Ess- und Küchenbereich verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer, das ebenfalls in Richtung des ruhigen Englischen Gartens ausgerichtet ist und einen geräumigen Einbauschrank bietet. Das moderne innenliegende Badezimmer ist mit einer großen ebenerdigen Dusche ausgestattet und verfügt zudem über ein raffiniertes Wandsystem, das sich jederzeit öffnen lässt, um das Badezimmer mit Tageslicht und frischer Luft zu versorgen. In der gesamten Wohnung wurde hochwertiges Parkett verlegt, die Beheizung erfolgt mittels Fußbodenheizung und die Fenster sind mit elektrischen Jalousien versehen. Ein Einzel-Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 190€ pro Monat) sowie ein großes Kellerabteil runden dieses exklusive Angebot ab. Verbrauchsausweis: Endenergieverbrauch kWh/(m²*a): 45,20, Fernwärme, Baujahr Anlagentechnik: 2013, Energieklasse: A