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Engel & Völkers Verden
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W-02UV51 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Maren Pohlmann
Schneider Immobilien GmbH & Co. KG
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Zimmer
4Schlafzimmer
2Badezimmer
2Wohnfläche
116 m²Gesamtfläche
185 m²Grundstücksfläche
565 m²Zustand
Sehr gutGaragen
1Baujahr
1993Energieausweis vorhanden
JaHeizungsart
Fußbodenheizung, HeizkörperEnergieträger
GasheizungArt des Energieausweises
EnergieverbrauchsausweisVerbrauch von Endenergie
44.9 kWh/m²aAttraktive Lage in Kirchlinteln Kirchlinteln, die flächenmäßig größte Gemeinde im Landkreis Verden, erfreut sich einer äußerst attraktiven Lage im Dreieck der Großstädte Bremen, Hannover und Hamburg. Mit einer Entfernung von etwa 40 Kilometern östlich von Bremen ist die Gemeinde nicht nur für ihr idyllisches ländliches Ambiente bekannt, sondern auch für ihre herausragende Verkehrsanbindung. Die verkehrsgünstige Lage an der Autobahn A27, welche Bremen mit Walsrode verbindet, macht Kirchlinteln zu einem beliebten Wohnort für Pendler, die die Vorzüge des Landlebens schätzen, aber dennoch kurze Pendelzeiten in die umliegenden Großstädte wünschen. Die Anschlussstelle Verden-Ost der A27, wenige Kilometer von Kirchlinteln entfernt gelegen, ermöglicht eine schnelle Anbindung an das Autobahnnetz und auch bald mit einem direkten Halt der Bahn in Kirchlinteln und damit eine reibungslose Verbindung nach Bremen und Hannover. Die Gemeinde Kirchlinteln selbst besticht durch ihre ruhige und ländliche Lage, gepaart mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Ein vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten und Restaurants deckt sämtliche Bedürfnisse des täglichen Lebens ab und sorgt für eine hohe Lebensqualität der Bewohner. Darüber hinaus sind die Ortschaften der Gemeinde durch ein gut ausgebautes Busnetz an die Stadt Verden (Aller) angebunden, was zusätzliche Flexibilität und Mobilität gewährleistet. Insgesamt bietet Kirchlinteln somit eine attraktive Wohnlage für Menschen, die die Vorzüge des ländlichen Lebens mit einer exzellenten Anbindung an die urbanen Zentren Norddeutschlands kombinieren möchten.
Mit einem Portfolio von mehr als 550 Banken unterstützen wir Sie dabei, die passgenaue Finanzierung zu bestmöglichen Konditionen für Sie zu finden.
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Große Straße 33, 27283, Verden
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Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % auf den Kaufpreis zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. […] Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.