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W-02UEU7 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Volker Migge

Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02UEU7
Bad Saarow, Brandenburg, Deutschland

Exklusives Apartment unmittelbar am Scharmützelsee und dem Golfplatz

Preis
460.000 €

Schlafzimmer2
Badezimmer2
Wohnfläche103 m²

Finanzierungsmöglichkeit

Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Dieses exklusive Apartment befindet sich im 2. Obergeschoss und im Dachgeschoß als Maisonette-Wohnung in einer attraktiven Wohnanlage, neben dem Precise Resort, in der Nähe von Bad Saarow, direkt am Scharmützelsee. Ein innenliegender Fahrstuhl bringt Sie auf die 2. Geschossebene und in die Tiefgarage. Balkon mit Westausrichtung. Umgeben von Meisterschaftsgolfplätzen, einer großzügigen Tennisanlage, sowie dem eleganten Yachthafen mit Segelclub direkt am Scharmützelsee, lassen das Wohnen in reizvoller märkischer Landschaft zum Erlebnis werden. Die Wohnung kann komplett möbliert übernommen werden. Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz zzgl. 25.000 € runden das Angebot ab.
Objekttyp

Wohnung

Zimmer

3

Schlafzimmer

2

Badezimmer

2

Wohnfläche

103 m²

Gesamtfläche

110 m²

Zustand

Gut

Garagen

1

Baujahr

1997
Energieeffizienzklasse
energy class icon
C
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieausweis vorhanden

Ja

Heizungsart

Heizkörper

Energieträger

Fernwärme

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis

Verbrauch von Endenergie

78 kWh/m²a
Ausstattung
Balkon
Keller
Einbauküche
Garage
Tennisplatz
Wasserlage
Fahrstuhl

Bad Saarow : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Bad Saarow, ca. 70 km südöstlich von Berlin gelegen, ist seit der Kaiserzeit prominenter Sommersitz wohlhabender Berliner. Mit dem PKW, sowie mit der Bahn gut zu erreichen, liegt das traditionsreiche Kur- und Heilbad idyllisch am Scharmützelsee, einem der größten Seen Brandenburgs. Ausgedehnte Parkanlagen und Villen im Landhausstil spiegeln den Charme der vergangenen Zeiten wieder. In den letzten Jahren hat sich Bad Saarow zu einem der wichtigsten Wellness- und Erholungszentren in Brandenburg entwickelt. Die Therme ist ein beliebtes Ausflugziel und ob man sich nun für Golf, Tennis, Wassersport begeistert oder Entspannung sucht, werden alle Ansprüche bedient. In jedem Fall ist Bad Saarow ein Paradies für Sportbegeisterte und Erholungssuchende.

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Hohenzollerndamm 114, 14199, Berlin

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Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.