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Engel & Völkers MC Berlin-Brandenburg

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W-02UP5R – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Sarah Berger

Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02UP5R
Heiligensee, Berlin, Deutschland

Entdecken Sie ihr neues Zuhause mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten

Preis
385.000 €

Schlafzimmer2
Badezimmer2
Wohnfläche87 m²
Grundstücksfläche471 m²

Finanzierungsmöglichkeit

Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

• Geeignet für Paare oder kleine Familien • Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten • funktionelle Raumaufteilung • Lichtdurchflutete Zimmer • toller Wintergarten • Photovoltaik (2 Solar Paneele) • Isolierte Wand zum Nachbarn • ausgebauter Spitzboden • Zwei praktische Gartenhäuschen • Carport • Teilkeller • 3D Tour: https://eundv.info/49jsTP4
Objekttyp

Doppelhaushälfte

Zimmer

3

Schlafzimmer

2

Badezimmer

2

Wohnfläche

87 m²

Grundstücksfläche

471 m²

Stellplätze

3

Baujahr

1936
Energieeffizienzklasse
energy class icon
H
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieausweis vorhanden

Ja

Energiebedarf

439.2 kWh/m²a

Heizungsart

Heizkörper

Energieträger

Zentralheizung, Ölheizung

Art des Energieausweises

Energiebedarfsausweis
Ausstattung
Keller
Garten
Terrasse

Heiligensee : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Das Haus befindet sich im Ortsteil Heiligensee, welcher mit seiner traumhaften Natur viel zu bieten hat. Umgeben von Wasser und dem Tegeler Forst gibt es zahlreiche Erholungsmöglichkeiten und Ausflugsziele. Bis zum Zentrum des urbanen Lebens mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind es nur wenige Minuten. Ärzte sowie Einrichtungen für Kinder und Jugendliche wie Schulen, Kindergärten und Sportmöglichkeiten finden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Immobilie bietet eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr. Die S-Bahn Linie 25, welche Sie in ca. 30 Minuten zur Friedrichstraße bringt, sowie die Buslinie 124 sind fußläufig zu erreichen. Darüber hinaus ist durch den nahen Autobahnanschluss Schulzendorfer Straße eine schnelle Anbindung an die Stadtautobahn gewährleistet.

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Hohenzollerndamm 114, 14199, Berlin

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Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.