Ein Landhaus zum Verlieben in Icking

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Ickeing -Irschenhausen! Diese charmante und repräsentative Villa welche im Jahr 1949 auf einem Parkgrundstück errichtet wurde ist im Jahr 2023 liebevoll auf den neuesten technischen Standard gebracht worden. Sie bietet jeden erdenklichen Luxus auf 4 Ebenen mit insgesamt 540 Quadratmeter Wohn- und Nutzfläche. Das Nebengebäude mit Büro bietet zusätzlichen Platz für Ihre beruflichen Aktivitäten. Der große eingewachsene Garten lädt zum Entspannen ein, oder Sie genießen Sie die Ruhe im Innenhof. Ein weiterer Rückzugsort bietet die Dachterrasse mit einem herrlichem Bergblick. Diese Immobilie vereint modernen Komfort mit dem Charme vergangener Zeiten und bietet Ihnen ein einzigartiges Wohnerlebnis. Dieses einmalige Haus bietet Ihnen: • Großzügiger Eingangsbereich mit maßgefertigten Einbauschränken • Repräsentativer Wohn- und Essbereich • Maßgefertigte Küche in stilvoller Räuchereiche und eine Marmorarbeitsplatte mit integriertem Tresen • Bibliothek • Ebenerdiger Masterbereich mit Schlafzimmer einer Ankleide und Einbauschränken • Großes Bad mit Doppelwaschbecken, großzügiger Dusche, freistehender Badewanne, WC • 3 Schlafzimmer mit jeweils einem Bad En-suite • weiteres Wohn-/Medienzimmer im Obergeschoss • Wellnessbereich mit Sauna, Dusche und Fitness • Lagerräume mit Einbauschränken • Doppelgarage mit Starkstromanschluss für E-Mobilität Ausstattung: • Komplettes Beleuchtungskonzept mit Spots oder indirektem Licht • Hochwertige, handgehobelte Parkettdielen • Maßgefertigte Waschtische mit Corian Waschbecken im Masterbereich, Villeroy & Boch Waschbecken in den anderen Bädern und Armaturen von AXOR • Kamin mit Marmoreinfasung • Externes Gebäude als Büro- oder Gästehaus • Innenhof mit einem offenem Kamin als Grillplatz • Fußbodenheizung in allen Räumen mit Einzelraumregelung • Gasheizung • Entkalkungsanlage Energieausweis wird erstellt