Vielseitige Immobilie auf großem Grundstück

Dieses großzügige Einfamilienhaus wurde um 1900 auf einem 1.856 m² großen Grundstück in Horsten, einem ländlichen Ortsteil der Gemeinde Friedeburg erbaut. Das Haus verfügt über ca. 216 m² Wohnfläche und ca. 207 m² Nutzfläche. In den letzten Jahren wurde das Objekt umfassend modernisiert. So wurden u. a. die Gasbrennwerttherme 2022, das Dach inkl. Dämmung vor ca. 5 Jahren und die Elektrik 2003/2014 saniert und erneuert. Im Erdgeschoss befinden sich das geräumige Wohn-Esszimmer mit Kaminofen, die offene Küche mit angrenzendem Wintergarten, ein Badezimmer und ein Hauswirtschaftsraum. Der Wintergarten wurde 2014 mit Dreifachverglasung angebaut und wird per Fußbodenheizung beheizt. Zeitgleich wurde die Küche mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Das Badezimmer ist hell gefliest und mit Wanne, Dusche, WC, Doppelwaschtisch und Fußbodenheizung ausgestattet. Im Obergeschoss befinden sich zwei großzügige Schlafzimmer, vier weitere Zimmer von denen jeweils zwei miteinander verbunden sind und ein WC. Aus dem Flur im Erdgeschoss haben Sie durch eine Zwischentür direkten Zugang zur Gewerbeeinheit. Diese wurde ehemals als Bäckerei genutzt und verfügt über einen großen Verkaufsraum und mehrere Lagerräume wo ggf. durch eine Nutzungsänderung ein neues Gewerbe betrieben werden oder weiterer Wohnraum entstehen kann. Auch hier wurde im Laufe der Jahre bereits umfassend saniert. Der große und sichtgeschützte Garten mit den Terrassen bietet jede Menge Platz für verschiedene Hobbys und zum Verweilen mit Familie und Freunden. Auf dem Grundstück stehen Ihnen ca. 10 Parkplätze, eine Garage, zwei Doppelgaragen und eine Werkstatt zur Verfügung. Überzeugen Sie sich gerne bei einer Besichtigung von diesem vielseitigen Immobilienangebot.