Leerstehendes Reihenendhaus mit Anbaupotenzial

Das hier angebotene, ruhig gelegene Reihenendhaus wurde in den 1930er Jahren auf einem ca. 1.620m² großen Grundstück errichtet. Etwa 94m² verteilen sich hier auf zwei Etagen und insgesamt 4 Zimmer. Über den Flur im Erdgeschoss, der gleichzeitig auch als Treppenhaus dient, gelangt man in das großzügige Wohn- und Esszimmer sowie in die Küche. Den Wintergarten mit direktem Zugang zum Garten, der in ein Kinderzimmer sowie ein WC führt, komplettiert diese Etage. Das Obergeschoss ist über die originale Holztreppe aus dem Baujahr zugänglich. Hier stehen ein weiteres Kinderzimmer sowie ein Schlafzimmer mit Blick in den Garten zur Verfügung. Das angrenzende Tageslichtbadezimmer lässt sich vom Flur aus betreten. Das Highlight des Objekts bildet der große, uneinsehbare Garten, in dem sowohl Familien mit Kindern als auch Tierliebhaber voll auf ihre Kosten kommen. Der Keller des Hauses bietet neben einem Wasch- und Technikraum auch ausreichend Staufläche. Die Beheizung der Immobilie erfolgt durch eine im Jahr 2012 eingebaute Gaszentralheizung. Das Objekt bedarf einer umfassenden Sanierung, um modernen Ansprüchen gerecht zu werden. Aufgrund der nachbarschaftlichen Bebauung ist eine Erweiterung oder ein Anbau an das bestehende Reihenendhaus denkbar. Das Haus wurde bis Juli 2023 durch einen Mieter bewohnt, ist aber zwischenzeitlich vollständig geräumt worden. Weitere Details erläutern wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch.