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Engel & Völkers MC Frankfurt-Taunus

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W-00O9UI – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Stefanie Hollerbaum

Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-00O9UI
Königstein im Taunus, Hessen, Deutschland

SEVENTIES PUR: Bezaubernd schönes Architektenhaus

Preis
1.180.000 €

Schlafzimmer3
Badezimmer2
Wohnfläche221 m²
Grundstücksfläche1.233 m²

Finanzierungsmöglichkeit

Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Das zum Verkauf stehende, lichtdurchflutete Architektenhaus aus dem Jahr 1975 verfügt über eine Vielzahl interessanter Designelemente, was dieses Objekt zu einem ganz besonderen Highlight am Königsteiner Immobilienmarkt macht: Im Wohn- und Essbereich bieten großflächige bodentiefe Fensterelemente einen herrlichen Ausblick auf den weitläufigen, eingewachsenen Garten. Ein separater Eltern- und Kinderbereich mit jeweils eigenem Badezimmer sorgt für Ruhe und Entspannung. Ein besonders angenehmes Wohngefühl entsteht durch die Deckenhöhe von knapp 2,80 m in allen Wohnräumen (im Elternbad sogar deutlich höher). Das Herzstück des Wohn- und Essbereichs, welches aus allen Blickwinkeln genossen werden kann, ist der große mit Natursteinen gemauerte Kamin. Die Ausrichtung des von wunderschönen Hecken und altem Baumbestand umgebenen Gartens zum Südwesten hin ist ideal. Die große Veranda lädt zum gemütlichen Beisammensein mit der Familie und Freunden ein. Lassen auch Sie sich faszinieren und bezaubern von diesem besonders schönen Architektenhaus, das in sehr gelungener Weise die Wohnkultur der 70er Jahre verkörpert. Neben dem interessanten Potential der Bestandsimmobilie überzeugt insbesondere auch die Lage des Hauses: In ca. 5 Minuten erreichen Sie die Innenstadt von Königstein; zwei Gymnasien sowie eine internationale Grundschule sind ebenfalls in Laufnähe; wenige Schritte entfernt liegt bereits das Naturschutzgebiet, das zum Spazierengehen, Wandern und Fahrradfahren einlädt. Wir freuen uns, Ihnen diese interessante Immobilie anbieten zu können. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Objekttyp

Einfamilienhaus

Zimmer

5

Schlafzimmer

3

Badezimmer

2

Wohnfläche

221 m²

Grundstücksfläche

1.233 m²

Zustand

Renovierungsbedürftig

Stellplätze

2

Baujahr

1975
Energieeffizienzklasse
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H
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieausweis vorhanden

Ja

Energiebedarf

267.9 kWh/m²a

Energieträger

Gasheizung

Art des Energieausweises

Energiebedarfsausweis
Ausstattung
Balkon
Keller
Garten
Terrasse

Königstein im Taunus : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Königstein liegt 20 km nordwestlich von Frankfurt im Taunus. Die Königsteiner Burg zählt zu den imposantesten Burgruinen Deutschlands. Durch die naturverbundene Lage gehört Königstein zu den bevorzugten Wohnstandorten des Rhein-Main-Gebietes. Die Stadt verfügt über eine gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, vielfältige Sporteinrichtungen und öffentlichem Nahverkehr. In der historischen Altstadt bietet die Fußgängerzone mit ihren Geschäften und Gaststätten vielfältige Möglichkeiten zum Einkaufen und der abendlichen Freizeitgestaltung. Zahlreiche Villenviertel mit namhafter Prominenz machen die Kurstadt auch über den Taunus hinaus bekannt. Der heilklimatische Kurort mit seinen Stadtteilen zählt rund 16.000 Einwohner und ist ein beliebter Kur- als auch Wohnort. Königstein erstreckt sich über die Kernstadt, die Stadtteile Falkenstein unterhalb des Altkönigs und der Falkensteiner Burgruine sowie das im Woogtal gelegene Schneidhain und Mammolshain mit traumhaftem Blick auf Frankfurt. Der Flughafen ist bequem in ca. 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Die nächstgelegenen Autobahnen in alle Richtungen sind ca. 10 Minuten entfernt. Zusammen mit dem umfassenden Schul- und Weiterbildungsangebot und der Nähe zur Metropolregion mit seinen Arbeitsplätzen und kulturellen Einrichtungen bietet Königstein ein hervorragendes Umfeld und eine einzigartige Kombination für Pendler, Paare und Familien mit Kindern. Weitere Informationen finden Sie auf www.koenigstein.de.

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An der Hauptwache 7, 60313, Frankfurt am Main

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