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Engel & Völkers Velbert
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W-00FT3R – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Werner Grüter
DANINA Immobilien & Services GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Zimmer
5Schlafzimmer
3Badezimmer
2Wohnfläche
180 m²Grundstücksfläche
632 m²Garagen
2Stellplätze
3Baujahr
1930Energieausweis vorhanden
JaEnergieträger
Wärmepumpe, FußbodenheizungArt des Energieausweises
EnergieverbrauchsausweisVerbrauch von Endenergie
98.4 kWh/m²aDieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich in einer der besten Wohnlagen von Velbert, nahe der Innenstadt. Die Umgebungsbebauung besteht aus sehr gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern. Der nahe liegende Herminghauspark ist ein beliebtes Erholungsgebiet für Jung und Alt. Das Velberter Schwimmbad ist ebenfalls nicht weit entfernt. Auch der Panoramaradweg, welcher in die eine Richtung nach Heiligenhaus und in die andere Richtung nach Wülfrath führt, liegt fast vor der Haustür. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten sowie eine Buslinie in die Velberter City sind nur wenige Gehminuten entfernt. Auch die umliegenden Großstädte Düsseldorf, Essen und Wuppertal sind mit dem PKW über die A44 und A 46 sowie über die A535 schnell erreichbar.
Mit einem Portfolio von mehr als 550 Banken unterstützen wir Sie dabei, die passgenaue Finanzierung zu bestmöglichen Konditionen für Sie zu finden.
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Friedrichstraße 142, 42551, Velbert
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Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57% auf den Kaufpreis jeweils einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.