Traumhaus - 182 m² Wohnfläche, nachhaltiges Architektenhaus in Holzständerbauweise mit Glasfront

Willkommen in Ihrem persönlichen Traumhaus! Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus basiert auf einem fassadenprämierten Architektenentwurf. Mit Wertlegung auf Regionalität und Nachhaltigkeit wurde das Haus von örtlichen Handwerkern mit Präzision als Niedrigenergiehaus in Holzständerbauweise erbaut. Es besticht unter anderem durch seine durchgehende Glasfassade zum Garten und Dachgiebelfenster, die das Innere des Hauses in einen lichtdurchfluteten Wohlfühlort verwandeln. Auf ca. 182 m² Wohnfläche und ca. 139 m² Nutzfläche hat jeder Raum einen eigenen Charakter. Ausstattung: Die Liebe zum Detail und die hochwertige Ausstattung dieses Hauses werden Sie begeistern. Der offene Wohn- & Essbereich im Erdgeschoss mit einem einladenden Kaminofen schafft eine behagliche Atmosphäre und lädt zu geselligen Abenden ein. Energetisch befindet sich das Haus mit der Energie-Effizienzklasse B im besten Zustand. Die Wasser-Wärmepumpe wurde 2017 erneuert und speist im ganzen Haus die Fußbodenheizung und Warmwasser. Fazit: Dieses einzigartige Architektenhaus ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Ort zum Leben und Träumen. Es vereint modernen Komfort mit natürlicher Schönheit und schafft so ein einzigartiges Wohnerlebnis für anspruchsvolle Käufer. Ein perfektes Zuhause für Familien, die Wert auf Lebensqualität legen. Die ruhige Lage trotz ausgezeichneter Anbindung an den Flughafen und die Lage im wohlhabenden Ortsteil Oberding runden das Gesamtpaket ab - mehr dazu lesen Sie in der Lagebeschreibung. Highlights: -Spannendes Architekten Haus in Südausrichtung -Nachhaltige Holzbauweise -Regionale Handwerker -Energieeffizienzklasse B - Wasser-Sole-Wärmepumpe vom 2017 -Fußbodenheizung im gesamten Haus -Durchgehende Glasfassade und Dachgiebelfenster -Offener Wohnbereich mit Kaminofen -Einbauküche mit integrierter Speisekammer -Begehbarer Kleiderschrank -Hochwertige Ausstattung und raumhohe Einbauschränke -Böden mit Industrieparkett, Fliesen und Schieferböden -Bad mit Wanne, Dusche und Wäscheabwurfschacht -Gäste-WC mit Dusche -Viele Design-Elemente, z.B. Philippe Starck-Armaturen in den Bädern -LED-Beleuchtung, Downlights -Voll unterkellert, Sauna-Vorbereitung mit zusätzlicher Dusche -Wasserenthärtungsanlage -Umlaufende Terrasse und Südbalkon -Idyllisch, gärtnerisch angelegter Garten - PKW-Stellplätze und großer Doppelcarport mit Werkstatt -Internet: bis 1.000 MBit/s möglich (Vodafone) - Ruhige und begehrte Lage mit guter Nachbarschaft - Gute Infrastruktur für Familien vor Ort - beste Anbindung zum Flughafen, München und in die Region Zögern Sie nicht, uns für das ausführliche Exposé mit weiteren Details und Bildern und/ oder eine Besichtigung zu kontaktieren.