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Engel & Völkers Commercial Berlin

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OI-BER-53001/1069/3.OG/64760 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

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Engel & Völkers ID : OI-BER-53001/1069/3.OG/64760

Mitte, Berlin, Deutschland

Repräsentative Bürofläche im Regierungsviertel

Monatsnettokaltmiete/m²

28 €

Gesamtfläche189 m²

Teilbar ab189 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieser Bürofläche

Bei diesem Einzeldenkmal, welches um die Jahrhundertwende errichtet wurde, handelt es sich um ein fünf-geschossiges Wohn- und Geschäftshaus in Ecklage. Der denkmalgeschützte Altbau begeistert durch eine beeindruckende, fast vollständig erhaltene, Strukturfassade aus Buntsandstein. Das Haus wurde im Jahr 2006 grundlegend modernisiert und Instand gesetzt. Es verfügt über einen kleinen linken Seitenflügel und einen großen Innenhof sowie zwei Aufzüge. Die vakante Fläche im 3. Obergeschoss bietet einen repräsentativen Standort mitten in Berlin. Hochwertiger Bürostandard Ausbau der Mietflächen durch den Vermieter Effiziente Grundrissgestaltung Echtholzparkett Außenliegender Sonnenschutz straßenseitig vorhanden Klimasplitgeräte vorhanden Fußbodenkanäle Blendefreie Beleuchtungssysteme Teeküche Aufzüge 53001/1069/3.OG/64760

ObjekttypBürofläche

Bürofläche

189 m²

Gesamtfläche

189 m²

Baujahr

1891

Energieausweis vorhanden

Nein

Mitte : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Die Chausseestraße in Berlin-Mitte bildet die Nord-Süd-Achse Berlins. Das Objekt liegt inmitten eines schnell wachsenden, gemischt genutzten Stadtteils in der Nähe der neuen Zentrale des Bundesnachrichtendienstes und direkt auf der anderen Straßenseite des Naturkundemuseums. Die Nachbarschaft profitiert von der stetigen Aufwertung und Entwicklung der näheren Umgebung. Die Verkehrsanbindung ist, durch eine fußläufige Erreichbarkeit von den zwei Bahnstationen "U-Naturkundemuseum" und "S-Nordbahnhof", perfekt. Auch der Bahnhof Friedrichstraße ist in nur ungefähr 10 Minuten fußläufig erreichbar. Zudem ist der Berliner Hauptbahnhof nur wenige Minuten entfernt.

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