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Engel & Völkers Leer
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W-02U9YU – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Andreas Baum
Südliche Nordsee Immobilien GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Zimmer
8Schlafzimmer
6Badezimmer
3Wohnfläche
259 m²Gesamtfläche
320 m²Grundstücksfläche
895 m²Zustand
Sehr gutGaragen
1Stellplätze
4Baujahr
2011Energieausweis vorhanden
JaHeizungsart
FußbodenheizungEnergieträger
Zentralheizung, FußbodenheizungArt des Energieausweises
EnergieverbrauchsausweisVerbrauch von Endenergie
70.1 kWh/m²aOstrhauderfehn, gelegen im Landkreis Leer in Niedersachsen, ist eine charmante Gemeinde, die sich durch ihre beruhigende Fehnlandschaft und friedvolle ländliche Atmosphäre auszeichnet. Der Ort ist ideal für Naturbegeisterte, bietet er doch zahlreiche Möglichkeiten für Aktivitäten im Freien wie Radfahren, Wandern und Wassersport auf den charakteristischen Kanälen. Die Landschaft ist geprägt von malerischen Wasserwegen, weiten Grünflächen und historischen Windmühlen, die das traditionelle norddeutsche Erbe widerspiegeln. Trotz seines ländlichen Charmes bietet Ostrhauderfehn eine gut entwickelte Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und medizinischer Versorgung, ergänzt durch gemütliche Restaurants und Cafés. Die Gemeinde zeichnet sich durch eine lebendige, einladende Atmosphäre aus, unterstützt durch regelmäßige kulturelle Veranstaltungen und Feste, die das soziale Leben bereichern. Dank der guten Verkehrsanbindung, einschließlich der Nähe zu größeren Städten, ist Ostrhauderfehn ein attraktiver Wohnort für diejenigen, die die Ruhe des Landlebens mit der Bequemlichkeit der Stadt kombinieren möchten.
Mit einem Portfolio von mehr als 550 Banken unterstützen wir Sie dabei, die passgenaue Finanzierung zu bestmöglichen Konditionen für Sie zu finden.
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Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 2,98% inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.