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Engel & Völkers Marburg
+49 (0)6421 889 34 00
W-02UPXC – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Annina Sauerwein
Gerold Mauthner Immobilien
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Zimmer
12Badezimmer
3Wohnfläche
320 m²Grundstücksfläche
2.501 m²Garagen
6Stellplätze
3Baujahr
1967Energieausweis vorhanden
JaEnergiebedarf
234.3 kWh/m²aEnergieträger
Zentralheizung, ÖlheizungArt des Energieausweises
EnergiebedarfsausweisDieses schöne Einfamilienhaus mit zwei Einliegerwohnungen liegt nur wenige Fahrminuten vor den Toren der Universitätsstadt Marburg in Wittelsberg, einem Ortsteil der Gemeinde Ebsdorfergrund, in ruhiger Orts- und Feldrandlage. Einkaufsmöglichkeiten innerhalb weniger Fahrminuten, Kindergärten bzw. Kinderkrippen, Schulen, Ärzte und ein reges Vereinsleben sind vorhanden, sowie eine entsprechende Busanbindung nach Marburg. Diese Immobilie bietet nicht nur die Nähe zur Natur, die Innenstadt, das Universitätsklinikum und die Fakultäten der Universität sind ebenfalls schnell erreichbar. Die nahegelegene Studentenstadt Marburg bietet ein umfangreiches Kulturangebot mit Theater, Veranstaltungen, aber auch Kneipen, Restaurants und einem regen Straßenleben. Die Altstadt, das Landgrafenschloss und die Elisabethkirche sind gern besuchte Ziele von Touristen aus aller Welt. Die herausragende wissenschaftliche und wirtschaftliche Bedeutung der Stadt Marburg basiert auf der Philipps-Universität, dem Universitätsklinikum Gießen-Marburg und bedeutender Unternehmen aus der Pharma-, Medizintechnik- und Hightech-Branche. Außerdem bietet die nahegelegene B3 eine schnelle Erreichbarkeit Gießens und des Rhein-Main-Gebiets mit der Metropole Frankfurt.
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Rundum-Service
Steinweg 43, 35037, Marburg
+49 (0)6421 889 34 00
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3% zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.