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Engel & Völkers Saarbrücken

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W-02TR9B – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Nico Dehner

Saarland Immobilienvermittlung GmbH

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02TR9B
Wallerfangen, Saarland, Deutschland

Investition in grüner Alleinlage - Hotel in landschaftlicher Höhenlage bei Saarlouis!!

Preis
2.500.000 €

Gesamtfläche5.928 m²
Grundstücksfläche57.733 m²

Finanzierungsmöglichkeit

Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Idyllisch von der grünen Umgebung des Saargaus umfasst, erhebt sich das "Hotel & Restaurant Scheidberg" über den Wallerfanger Ortsteil Kerlingen, nur wenige Minuten von der Kreisstadt Saarlouis entfernt. Eingebettet in die Natur genießen Gäste einen großartigen Panoramablick in die parkähnliche Hotelanlage mitsamt alten Baumbeständen. In seinem Ursprung 1974 / 1975 errichtet wurde der Hotelkomplex 1995 um ein Gästehaus erweitert. Heute bietet das Hotel auf ca. 5.928 m² Fläche, mit seinem 4-Sterne-Standard, 70 Einzel- oder Doppelzimmer. Des Weiteren stehen insgesamt 10 Tagungsräume mit einem Fassungsvermögen von 10 bis 470 Personen zur Auswahl, somit ist die passende Räumlichkeit für nahezu jede Gelegenheit vorhanden. Ein hauseigenes Restaurant mit Gastro-Küche leistet die Verpflegung Ihrer Gäste und kann bis zu 100 Personen gleichzeitig fassen. Die Außenterrasse eignet sich zudem für sämtliche Festivitäten im Sommer. Neben dem Fitnessraum steht auch ein Wellnessbereich zur Verfügung. Dieser lädt zum Entspannen ein und rundet das naturbelassene Ruheangebot ab. Parkflächen sind direkt vor dem Hotel in ausreichender Anzahl vorhanden. Durch den Personenaufzug ist ein barrierefreier Zugang zu den einzelnen Etagen größtenteils gegeben. Eine Umnutzung des gesamten Gebäudekomplexes ist ebenfalls denkbar. Die idyllische Lage eignet sich hervorragend für Themen wie beispielsweise: "Betreutes Wohnen" oder "Pflegeeinrichtungen". Die naturverliebte Lage gepaart mit einem herrlichen Weitblick hat Ihr Interesse geweckt? Gerne besprechen wir Ihre Visionen zu dieser einmaligen Gelegenheit in einem persönlichen Gespräch mit Ihnen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Ihr Team von Engel & Völkers in Saarbrücken!
Objekttyp

Sonstiges

Zimmer

70

Gesamtfläche

5.928 m²

Grundstücksfläche

57.733 m²

Zustand

Gut

Baujahr

1974

Energieausweis vorhanden

Ja

Energieträger

Zentralheizung, Gasheizung

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis

Verbrauch von Endenergie

152.6 kWh/m²a
Ausstattung
Klimaanlage
Fahrstuhl

Wallerfangen : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Kerlingen, ein Ortsteil von Wallerfangen, gilt als Mittelpunkt des Saargaus. Nahe der französischen Grenze besticht der Saargau durch seine ruhige und naturbelassene Weitläufigkeit. Weitläufige Wanderwege führen bis in das benachbarte Lothringen. Alleine auf dem Scheidberg bietet das Grundstück einen Panoramablick über das Saartal. Ein 18-Loch-Golfplatz befindet sich gleich um die Ecke. Über die A8 erreichen Sie das Hotel binnen weniger Fahrminuten. Durch die gute Verkehrsanbindung sind auch die größeren Ballungsgebiete wie Luxemburg oder die Landeshauptstadt Saarbrücken schnell und bequem zu erreichen. Auch der Flughafen von Saarbrücken - Ensheim liegt im Einzugsgebiet des Hotels.

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Saarbrücken

Saarstraße 1, 66111, Saarbrücken

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