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Engel & Völkers Konstanz
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W-02V62J – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Alexandra Tiefenthaler
GBS Immobilien Bodensee GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Zimmer
3Schlafzimmer
2Badezimmer
1Wohnfläche
78 m²Zustand
GutGaragen
1Baujahr
1976Energieausweis vorhanden
JaHeizungsart
HeizkörperEnergieträger
Zentralheizung, ÖlheizungArt des Energieausweises
EnergieverbrauchsausweisVerbrauch von Endenergie
118 kWh/m²aDie hier angebotene 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich am Rande des Musikerviertels und zeichnet sich besonders durch die see- und zentrumsnahe Lage aus. Die historische und größte Stadt am Bodensee bietet neben dem mediterranen Flair eine vorbildliche Infrastruktur und ein umfangreiches Kultur- und Freizeitangebot für Jung und Alt. Diese Wohnung befindet sich in ruhiger und doch bevorzugter Wohnlage, am Rande des sogenannten Konstanzer Musikerviertels. Sämtliche Freizeitmöglichkeiten wie Wassersport, Tennis oder Spazierwege im wunderschönen Lorettowald sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Das Seeufer in der Seestraße ist ebenfalls nur wenige Minuten zu Fuß entfernt und die Konstanzer Innenstadt erreichen Sie problemlos mit dem Fahrrad. Eine Bushaltestelle des öffentlichen Nahverkehrs liegt auf der anderen Straßenseite in unmittelbarer Umgebung und bringt sie in kurzen Intervallen in alle Richtungen. Wenige hundert Meter entfernt befinden sich zwei Bäckereien sowie ein Supermarkt. Das Wohnhaus ist auf der Südseite mit Garagen unterbaut und an der Eingangsseite mit wenigen Treppen versehen.
Mit einem Portfolio von mehr als 550 Banken unterstützen wir Sie dabei, die passgenaue Finanzierung zu bestmöglichen Konditionen für Sie zu finden.
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Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Provision richtet sich nach den gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklerprovision. Hiernach wird die Provision regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3,5 % zzgl. derzeit 19 % Umsatzsteuer, also insgesamt 4,17 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttoprovision unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.