Großzügiges Penthouse mit Potential in begehrter Lage

In absolut ruhiger Sackgassenlage, nur wenige Schritte vom Feldmühlepark entfernt, wurde das Mehrfamilienhaus in Anlehnung an den Bauhausstil 1969 errichtet. Die Modernität des Gebäudes mit nur 8 Wohneinheiten überzeugt noch heute. Bequem erreichen Sie das geräumige Penthouse über den Aufzug oder über das helle Treppenhaus. Mit ca. 234 qm Wohnfläche auf einer Ebene stellt diese Immobile eine absolute Besonderheit auf dem Immobilienmarkt dar. Die Wohnung verfügt über zwei Grundbücher und zwei separate Zugänge. Bei Bedarf kann die große Einheit in zwei kleinere Penthouses aufgeteilt werden. Der derzeitige Grundriss bietet einer mehrköpfigen Familie ein großzügiges Wohnen in absolut ruhiger Lage. Über den geräumigen Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC gelangen Sie in den weitläufigen Wohnraum mit offenem Kamin. Die großen Fensterflächen belichten die Wohnräume in Perfektion. Die vorgelagerte, partiell überdachte Terrasse, verläuft über die komplette Gartenfront der Einheit. Ein äußerst privater Ort mit schönen Ausblicken in die Baumkronen und in die Gärten Niederkassels. Das derzeitige Hauptschlafzimmer mit Bad en suite könnte perfekt zur großen Familienküche mit Essplatz umgenutzt werden. Drei bis vier weitere Schlafräume würden Ihnen dann noch immer zur Verfügung stehen. Die derzeitige Küche könnte dann nach Umbau als weiteres Schlafzimmer oder als zusätzliches Tageslichtbad fungieren. Das Penthouse präsentiert sich gepflegt, jedoch entspricht die Ausstattung überwiegend dem Ursprungsbaujahr. Notwendige Modernisierungsarbeiten, wie Austausch der Fensteranlagen, Sanierung der Bäder, etc. sowie mögliche Grundrissveränderungen sind bereits im Angebotspreis berücksichtigt worden. Ein Kellerraum sowie ein Garagenplatz sind im Kaufpreis inkludiert. Ein weiterer Garagenstellplatz kann erworben werden.