Historisches Schmuckstück im Herzen von Gonzenheim

WILLKOMMEN im ehemaligen Pfarrhaus im alten Ortskern von Gonzenheim. Das historische Anwesen, dessen Ursprung auf das Jahr 1728 zurückreicht, wurde im 20. Jahrhundert zweifach erweitert und stets mit liebevoller Sorgfalt instand gehalten. Dieses einzigartige Fachwerk-Kleinod mit einem charmanten Gartenhaus verbindet die Reise in die Vergangenheit mit zeitgemäßen Annehmlichkeiten und dem Komfort der Moderne. Das Ensemble hat einen architektonisch gestalteten, traumhaften Garten in perfekter Südausrichtung. Der mit Buchenhecken eingefriedete, sonnige Ruheort ist auf verschiedenen Ebenen wunderschön angelegt. Hier gibt es zahlreiche Möglichkeiten zum Spielen, Entspannen und Feiern mit der Familie und Freunden. Das denkmalgeschützte Fachwerkhaus bietet eine beeindruckende Wohnfläche von ca. 287 m² aufgeteilt auf zehn Zimmer und vier Bäder. Das Einzelkulturdenkmal ist perfekt geschnitten, auch für eine Familie mit mehr als drei Kindern oder für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Der Charme der Jahrhunderte empfängt Sie im lichtdurchfluteten Entrée, von wo aus Sie alle Räumlichkeiten erreichen können. Das Herzstück bildet die moderne Landhausküche mit Zugang zum herrlichen Garten. Über die doppelflügelige Verbindungstür gelangen Sie aus der Küche in das Esszimmer. Ein gut dimensioniertes Arbeits- sowie das gemütliche Wohnzimmer komplettieren zusammen mit einem Duschbad/Gäste-WC das Erdgeschoss. Über die historische Holztreppe gelangen Sie in die weiteren Etagen. Das Obergeschoss ist aufgeteilt in drei Schlafräume, teilweise mit Ankleide, einem Arbeitszimmer sowie einem innenliegenden Kinderbad und einem hellen Tageslichtbad. Das großflächige Dachgeschoss präsentiert Ihnen zwei abgeschlossene Zimmer, eines davon mit eingebautem Hochbett unter dem Giebel, ein kleines Duschbad sowie eine weitere Toilette. Der offene Lounge-Bereich unter dem Dachgebälk vervollständigt dieses Stockwerk. Das zu einem Drittel unterkellerte Fachwerkhaus bietet Ihnen Nutzfläche im Heizungs-, kleinen Vorrats- und großzügigen Mehrzweckraum. Das separate Gartenhaus wird derzeit zum Abstellen von Gartenutensilien sowie Fahrrädern genutzt. Im geräumigen, ausgebauten Dachraum ist das private Fitnessstudio untergebracht. Hervorzuheben ist die absolut zentrale Lage mit fußläufiger Erreichbarkeit zur U-Bahn in 3 Minuten, zu Kindergärten und Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nachbarschaft. Lassen Sie sich von dem einzigartigen Schmuckstück verzaubern und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!