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Altstadtresidenz – Wohnen inmitten der Überlinger Altstadt in Seeufernähe

Überlingen, Baden-Württemberg, Deutschland
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Engel & Völkers Überlingen

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D-000KNW – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Richard Jennewein

GBS Immobilien Bodensee GmbH

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

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D-000KNW
Neubauprojekt,  Kaufen
Überlingen, Baden-Württemberg, Deutschland

Ausstattung und Besonderheiten dieses Projekts

Das Sanierungsprojekt Villa Christophstraße umfasst vier Eigentumswohnungen im 1. Obergeschoss sowie drei Ferienwohnungen, die sich zur gewerblichen Ferienvermietung eignen, im 2. Obergeschoss. Der vorhandene Aufzug fährt bis in das 2. Obergeschoss. Der vorhandene Aufzug fährt bis in das 2. Obergeschoss, sodass alle Einheiten bequem und barrierefrei zu erreichen sind. Bis zur Übergabe im Jahr 2024 werden die Wohnungen und Ferienwohnungen kernsaniert und bieten - je nach Sanierungsfortschritt - weitreichende Gestaltungsmöglichkeiten und Materialoptionen für den Käufer. Daher werden sich die Wohnungen nach Fertigstellung der Sanierung in einem exzellenten, neuwertigen und Ihren Wünschen entsprechenden Zustand befinden.
Preis ab
355.000 €

Wohneinheiten9
Schlafzimmer ab1
Badezimmer ab1
Wohnfläche ab51 m²
Gesamtfläche ab51 m²

Eindrücke von dem Projekt

Überlingen: Standort und Umgebung des Entwicklungsprojekts

Das Wohn- und Geschäftshaus inmitten der Überlinger Altstadt ist nur einen Steinwurf vom Bodenseeufer entfernt. Aufgrund seiner Südlage mit toller Berg- und Seesicht wird Überlingen auch das kleine Nizza vom Bodensee genannt. Dass der See längst kein Geheimtipp mehr ist, verdankt er nicht nur großen Dichtern und Denkern. Der wachsende Zeitgeist mit einer bunten Mischung dreier Länderkulturen macht das Leben in Überlingen und Umgebung sehr begehrenswert und verspricht Wohnen inklusive Urlaubsflair. Die historische Innenstadt, das mediterrane Ambiente, die lange Uferpromenade und die vielfältigen kulinarischen Angebote mit zahlreichen Restaurants und Cafés laden zum Genießen und Verweilen ein. Eine gute verkehrstechnische Anbindung ergibt sich durch die Bundesstraße 31 und die A98 Singen-Stuttgart. Die internationalen Flughäfen Zürich und Stuttgart liegen ca. 90 Minuten Autofahrt entfernt und der Flughafen Friedrichshafen ist in ca. 45 Minuten zu erreichen.

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Überlingen

Münsterstraße 35, 88662, Überlingen

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Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Provision richtet sich nach den gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklerprovision. Hiernach wird die Provision regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3,0 % zzgl. derzeit 19 % Umsatzsteuer, also insgesamt 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttoprovision unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.