Engel & Völkers

Hauptmenü

Exklusives Wohnen im Herzen von Ebersberg

Ebersberg, Bayern, Deutschland
property
engel & völkers shop

Lassen Sie sich persönlich beraten

Engel & Völkers Ebersberg RES

+49 08092 852220

D-000L6D – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Gisela Mohadjer

E&V München Südost Immobilien GmbH

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Website
D-000L6D
Neubauprojekt,  Kaufen
Ebersberg, Bayern, Deutschland

Ausstattung und Besonderheiten dieses Projekts

- 2-5 Zimmer Wohnungen mit einer Größe von 73 - 133 m² provisionsfrei - Energiesparendes Effizienzhaus 55 - die 11 Wohnungen im Haupthaus werden schwellenlos gebaut - PV-Anlage mit Stromspeicher - Hochwärmedämmende Ziegelbauweise - Modernste Luft-Wärmepumpen - Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung - 3-fach verglaste Fenster mit kerngedämmten Rahmen und Alu-Deckschale auf der Außenseite - Elektrisch angetriebene Rollläden und Raffstoreanlagen in allen Zimmern - Zentrale Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung in jeder Wohnung - Frischwasserstation in jeder Wohnung - Moderne Video-Gegensprechanlage - Aufzugsanlage im Haupthaus - Bodengleiche Duschen - Handtuchheizkörper in den Bädern - Eigener Hauswirtschaftsraum in jeder Wohnung für Waschmaschine und Kondenstrockner - Die Bäder sowie die Gäste WC´s erhalten hochwertige Wand- und Bodenfliesen in der Größe 30 x 60 cm - Für den Bodenbelag in den Wohn- / Schlafräumen, Küche und den Dielen ist Eichen-Dielenparkett vorgesehen - Terrassenbelag in Naturstein - Dachterrasse und Balkone mit Holzbelag - Müllraum und eigener Kinderwagenraum im Haupthaus im EG; Gartenhaus mit eigenem Müllhäuschen - Fahrradraum im Haupthaus über TG-Rampe erreichbar; Gartenhaus mit Fahrradschuppen - Zu jedem Kauf erhalten Sie einen exklusiven Küchengutschein von Dreier Küchen im Wert von bis zu 3.000,- EUR
Preis ab
374.000 €

Wohneinheiten13
Schlafzimmer ab1
Badezimmer ab1
Wohnfläche ab50 m²

Eindrücke von dem Projekt

Ebersberg: Standort und Umgebung des Entwicklungsprojekts

Das Objekt liegt sehr ruhig im Zentrum von Ebersberg in einem gewachsenen Umfeld. Es erwartet sie eine gute Infrastruktur mit Grund- und Realschule, Kindergärten, -krippen und Hallenbad. In den jeweils 4 km entfernten Städten Grafing und Kirchseeon können sie zwischen zwei Gymnasien wählen. Einkaufs-Möglichkeiten wie Supermärkte, Biomarkt, Bank, Post und Arztpraxen sowie weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs, erreichen Sie, wie auch verschiedene Lokalitäten, in ein paar Gehminuten. Eine moderne Kreisklinik ergänzt die ärztliche Versorgung. Das Erholungsgebiet des Ebersberger Forst ist ca. 90 km² und damit das größte zusammenhängende Waldgebiet im Münchner Raum. Mit dem Aussichtsturm im Norden, der Seenkette vom Egglburger See bis hin zum Klostersee mit Strandbad mitten in der Stadt, steht ein abwechslungsreiches Freizeitangebot zur Verfügung. Mit dem „Alten Kino“ und dem „alten Speicher“ verfügt Ebersberg über zwei weit über die Landkreisgrenzen hinaus bekannte Veranstaltungsorte für Kabarett, Konzert und Kleinkunst. Auch die Vereinskultur wird in Ebersberg groß geschrieben. Für die sportlich ambitionierten gibt es im Umkreis von 10 km 3 Golfplätze, Tennisplätze, Reitsportanlagen, überdachtes Eissportstadion, Freibad, Badeseen und überregionale Radwanderwege. Das bayerische Meer, der Chiemsee, ist über ruhige Landstraßen gut zu erreichen.

Lassen Sie sich persönlich beraten

engel & völkers shop image
Engel & Völkers
Ebersberg RES

Altstadtpassage 7, 85560, Ebersberg

+49 08092 852220

Engel & Völkers
Ebersberg RES

Altstadtpassage 7, Ebersberg, 85560

D-000L6D – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID.
Gisela Mohadjer
E&V München Südost Immobilien GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Website