property image
engel & völkers shop

Λάβετε προσωπικές συμβουλές

Engel & Völkers MMC Greece

+302111055000

W-02PHM4 – Αυτό είναι το νούμερο ακινήτου της Engel & Völkers, το οποίο μπορεί να σας ζητηθεί από τον σύμβουλό σας.

Diana Spanou

EV MMC Greece S.A.

Ιστοσελίδα
Engel & Völkers ID : W-02PHM4
Νέα Σμύρνη, Αποκεντρωμένη Διοίκηση Αττικής, Ελλάδα

Ηλιόλουστο Πολυτελές Ρετιρέ στην Νέα Σμύρνη

Τιμή
770.000 €

Υπνοδωμάτια4
Μπάνια3
Εμβαδόν184 m²

Ανέσεις και ειδικά χαρακτηριστικά αυτού του διαμερίσματος

Μία υπέροχη νεόδμητη μεζονέτα 7ου και 8ου ορόφου με 4 υπνοδωμάτια στην καρδιά της Νέας Σμύρνης. Εισερχόμενοι στο χώρο συναντάμε ένα ευρύχωρο σαλόνι και μια άνετη τραπεζαρία, λουσμένα στο φως από τις μπαλκονόπορτες τα οποία υπόσχονται στιγμές χαράς και ζεστασιάς. Η μεγάλη ανατολική βεράντα του σαλονιού θα προσφέρει στους κατοίκους την απόλαυση του καταπληκτικού καιρού της Αθήνας. Η οικογένεια μπορεί να απολαμβάνει το φαγητό της στο άνετο τραπέζι της open plan κουζίνας. Δύο άνετα υπνοδωμάτια, με κοινό μπαλκόνι, βρίσκονται στο πίσω μέρος του πρώτου επιπέδου. Από την εσωτερική σκάλα ανεβαίνουμε στο δεύτερο επίπεδο όπου συναντάμε δύο επιπλέον υπνοδωμάτια και δύο WC. Διαθέτει επίσης πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, αποθήκη και θέση στάθμευσης. Η πολυκατοικία αποτελείται από 8 ορόφους, υπόγειο και πυλωτή. Κατασκευάζεται σύμφωνα με τους σύγχρονους κανόνες εξοικονόμησης ενέργειας και ασφάλειας και εφαρμόζεται εξωτερική θερμομόνωση σε όλο το κέλυφος του κτιρίου, αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, κουφώματα αλουμινίου με θερμοδιακοπή, ενεργειακούς υαλοπίνακες και πρόσβαση ΑΜΕΑ. * Το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης βρίσκεται υπό έκδοση
Τύπος συναίνεσης

Διαμέρισμα

Υπνοδωμάτια

4

Μπάνια

3

Εμβαδόν

184 m²

Συνολική επιφάνεια

184 m²

Κατάσταση

Κορυφή

Γκαράζ

1

Έτος κατασκευής

2021

Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό

Υπό έκδοση

Τύπος θέρμανσης

Σωματα Καλοριφέρ

Πηγή ενέργειας

Θέρμανση με φυσικό αέριο, Αυτόνομη κεντρική θέρμανση
Χαρακτηριστικά
Μπαλκόνι
Υπόγειο
Ενσωματωμένη κουζίνα
Γκαράζ
Σύστημα ασφαλείας
Ταράτσα
Ανελκυστήρας

Νέα Σμύρνη: Τοποθεσία και περιβάλλον του ακινήτου

Το διαμέρισμα βρίσκεται σε ιδανική και ήσυχη τοποθεσία κοντά στο κέντρο της Νέας Σμύρνης. Απέχει μόλις 100 μέτρα από τη λεωφόρο Ελ. Βενιζέλου και 120 μέτρα από το σταθμό του τραμ Αγία Παρασκευή. Οι ιδιοκτήτες μπορούν να απολαύσουν την ήσυχη διαμονή στο σπίτι τους σε συνδυασμό με την πολύ άνετη πρόσβαση στην αγορά, τις υπηρεσίες, τα σχολεία, την πισίνα και το αθλητικό κέντρο, αλλά και τα μέσα μαζικής μεταφοράς της περιοχής. Η Νέα Σμύρνη βρίσκεται σε ιδανική τοποθεσία ανάμεσα στο κέντρο της Αθήνας και τη θάλασσα, μόλις 3 χλμ. από την πλατεία Συντάγματος, την Ακρόπολη, την Πλάκα και τη Μαρίνα Φλοίσβου. Μια πλούσια, φιλική προς την οικογένεια και αυθεντική γειτονιά. Η πλατεία της Νέας Σμύρνης βρίσκεται στην καρδιά πόλης και είναι καταπληκτική, με σιντριβάνια, καταστήματα, εστιατόρια, μοντέρνα καφέ και μπαρ που ταιριάζουν σε όλες τις ηλικίες, τα ενδιαφέροντα αλλά και τους προϋπολογισμούς. Το πάρκο της Νέας Σμύρνης είναι μια μεγάλη πράσινη όαση με πεύκα και κυπαρίσσια ελκυστικό για τις οικογένειες αλλά και για όσους αναζητούν την άσκηση σε εξωτερικούς χώρους. Μόλις 5 λεπτά μακριά, βρίσκονται δύο από τους πιο δυναμικούς πολιτιστικούς χώρους της Αθήνας, το Πολιτιστικό Κέντρο Ωνάση και το πολιτιστικό κέντρο Σταύρος Νιάρχος, το οποίο στεγάζει την Εθνική Λυρική Σκηνή και την Εθνική Βιβλιοθήκη. Εύκολη και τακτική πρόσβαση στο κέντρο της πόλης με τραμ, λεωφορεία και μετρό. Το αεροδρόμιο απέχει μόλις 45 λεπτά, ενώ το λιμάνι του Πειραιά απέχει 20 λεπτά. Η Νέα Σμύρνη είναι μια ανανεωμένη και ανερχόμενη γειτονιά που θα αυξάνει συνεχώς την αξία της.

Λάβετε προσωπικές συμβουλές

engel & völkers shop image
Engel & Völkers
MMC Greece

2-4 Mesogeion Avenue, 11527, Athens

+302111055000

Engel & Völkers
MMC Greece

2-4 Mesogeion Avenue, Athens, 11527

W-02PHM4 – Αυτό είναι το νούμερο ακινήτου της Engel & Völkers.
Diana Spanou
EV MMC Greece S.A.
Ιστοσελίδα

Λεπτομέρειες Προμήθειας

Διαθεσιμότητα κατόπιν συμφωνίας. Το παρόν υλικό βασίζεται σε πληροφορίες, τις οποίες θεωρούμε αξιόπιστες, ωστόσο, δεδομένου ότι έχουν παρασχεθεί από τρίτα μέρη, δεν δυνάμεθα να επικοινωνήσουμε ότι είναι ακριβές ή πλήρες και συνεπώς δεν θα πρέπει κάποιος να βασιστεί σε αυτό. Η παρούσα προσφορά ενδέχεται να υπόκειται σε λάθη, παραλείψεις και σε μεταβολή της τιμής ή απόσυρση δίχως προειδοποίηση. Οι φόροι, ο συμβολαιογράφος και τα τέλη μεταγραφής βαρύνουν τον αγοραστή. Η μεσιτική προμήθεια θα πρέπει να εξοφληθεί από τον πωλητή ή/και τον αγοραστή ανάλογα με τις μεσιτικές συμβάσεις σε ισχύ.


Αυτά τα σπίτια μπορεί να σας ενδιαφέρουν