Σύγχρονα Ανακαινισμένο Διαμέρισμα Πρώτου Ορόφου στην Κυψέλη
- Καθαρό ενοίκιο 720 EUR
- W-02UT78
Ζητήστε τώρα μία έκθεση
Τι πρέπει να γνωρίζετε γι αυτό το ακίνητο
- Διαμέρισμα
- 1954
- 6
- 2
- 2
- 82 m²
- 82 m²
- Πάρα πολύ καλή
-
- Αέριο
-
- Πλακίδια
- Parquet
- Ξύλινο Δάπεδο
Εξοπλισμός και ιδιομορφίες του ακινήτου
-
- Καταλληλότητα για άτομα με αναπηρική καρέκλα
- Κεντρικός Κλιματισμός
- Ανελκυστήρας
- Επιτρέπονται τα κατοικίδια
- Σύστημα Συναγερμού
- Κατοικία υπεκμίσθωσης
- Αυλή
- WC επισκεπτών
- Μπαλκόνι
- Κατάλληλο για την τρίτη ηλικία
- Ενσωματωμένη κουζίνα
Η Εngel & Völkers παρουσιάζει ένα κομψό και πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα πρώτου ορόφου στην καρδιά της Κυψέλης. Είναι κατάλληλο για χρήση ως κατοικία, επαγγελματικός χώρος ή ως γραφείο.
Το συνολικό εμβαδόν της κατοικίας είναι 82 τ.μ.
Αυτό το πολυτελές διαμέρισμα αποτελεί μια εξαιρετική πρόταση για τους ακόλουθους λόγους. Πρώτον, το διαμέρισμα ανακαινίστηκε πλήρως το 2023 και βρίσκεται σε άριστη κατάσταση. Ως εκ τούτου, είναι κατάλληλο για να σας προσφέρει όλες τις ανέσεις που πρέπει να έχει μια σύγχρονη κατοικία.
Δεύτερον, διαθέτει μια ευχάριστη ατμόσφαιρα με μεγάλους ανοιχτούς χώρους λουσμένους με φως και με νότιο προσανατολισμό.
Τρίτον, έχει μια κεντρική και βολική τοποθεσία δίπλα στην πλατεία Αμερικής σε μια περιζήτητη κατοικημένη περιοχή.
Η εσωτερική διαρρύθμιση του διαμερίσματος αποτελείται από:
Ένα μεγάλο ανοιχτό χώρο, το σαλόνι που συνδέεται με την κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια, δύο μπάνια και ένα μπαλκόνι προσόψεως.
Τα κύρια χαρακτηριστικά του ακινήτου είναι τα ακόλουθα:
Το διαμέρισμα διαθέτει ηλεκτρικές συσκευές: ψυγειοκαταψύκτη, ηλεκτρική κουζίνα με κεραμικές εστίες και πλυντήριο πιάτων.
Το διαμέρισμα προσφέρει πολλούς αποθηκευτικούς χώρους.
Τύπος δαπέδων: πλακάκια από μωσαικό και ξύλινα παρκέ δάπεδα.
Κουφώματα από ξύλο και αλουμίνιο με διπλά ενεργειακά τζάμια.
Το διαμέρισμα έχει υψηλή ενεργειακή απόδοση καθώς διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο. Επίσης, το ζεστό νερό είναι συνδεδεμένο με την εγκατάσταση του φυσικού αερίου, ενώ υπάρχει και ηλεκτρικός θερμοσίφωνας. Τέλος, υπάρχουν κλιματιστικά inverter σε όλα τα δωμάτια.
Υπάρχει πόρτα ασφαλείας και εγκατάσταση συστήματος συναγερμού.
Το διαμέρισμα διαθέτει νέο ηλεκτρικό πίνακα, νέα ηλεκτρική καλωδίωση, ηλεκτρικό κουδούνι με κάμερα και τριφασικό, νυχτερινό ρεύμα.
Το διαμέρισμα φιλικό προς τα κατοικίδια.
Τέλος, το κτίριο διαθέτει ανελκυστήρα και χαμηλά κοινόχρηστα (περίπου 30-40 ευρώ μηνιαίως) και είναι προσβάσιμο σε αναπηρικά αμαξίδια. Ο ενοικιαστής θα έχει πρόσβαση στην κοινόχρηστη ταράτσα στον τελευταίο όροφο του κτιρίου, που διαθέτει ένα χώρο καθιστικού.
Κυψελη: Τοποθεσία και περιβάλλον του ακινήτου
Η Κυψέλη είναι μια από τις παλαιότερες και κλασικές γειτονιές της Αθήνας. Ξεχωρίζει για τον πολυπολιτισμικό της χαρακτήρα και αποτελεί ένα μοναδικό, ήσυχο και ευχάριστο περιβάλλον.
Το ακίνητο βρίσκεται σε ιδανική τοποθεσία κοντά στην πλατεία Αμερικής, σε απόσταση 9 λεπτών ή 750 μέτρων, και δίπλα στο πάρκο Κύπρου στην οδό Πατησίων, σε απόσταση 2 λεπτών ή 200 μέτρων.
Άλλωστε, σε κοντινή απόσταση μπορείτε να απολαύσετε το πράσινο και μια όμορφη βόλτα στον πεζόδρομο της Φωκίωνος Νέγρη και στο Πεδίον του Άρεως, ένα από τα σημαντικότερα πάρκα της Αθήνας. Επιπλέον, αν θέλετε να ξεφύγετε από το αστικό τοπίο, μια ζώνη πρασίνου βρίσκεται πίσω από την Κυψέλη, ο λόφος των Τουρκοβουνίων και το Αττικό Άλσος.
Η περιοχή, και συγκεκριμένα η οδός 28ης Οκτωβρίου - οδός Πατησίων, είναι καλά συνδεδεμένη με ευέλικτα δρομολόγια λεωφορείων και τρόλεϊ, τα οποία συνδέουν την Κυψέλη με πολλές διαφορετικές συνοικίες της πόλης, το κέντρο της πόλης και τα νότια και βόρεια προάστια.
Επίσης, ο σιδηροδρομικός σταθμός του Αγίου Νικολάου (ΗΣΑΠ) απέχει 500 μέτρα ή 6 λεπτά με τα πόδια.
Η περιοχή προσφέρει πολλές ανέσεις, όπως καφετέριες, εστιατόρια, καταστήματα βιολογικών προϊόντων, σχολεία, σούπερ μάρκετ, μπαρ, φούρνους, φαρμακεία και καταστήματα ρούχων. Τέλος, βρίσκεται δίπλα στα καφέ και τα καταστήματα της Φωκίωνος Νέγρη και στον πεζόδρομο της Αγίας Ζώνης.
- EV MMC Greece S.A.
- Licence partner of Migration
- Dora Zakka
- 2-4 Mesogeion Avenue
Athens Tower - 11527 Athens
- Τηλέφωνο: +302111055000
- www.engelvoelkers.com/gr/en/shops/athens
- Στοιχεία έκδοσης του προμηθευτή
Ενεργειακά στοιχεία
-
- Αέριο
- 1954
Λεπτομέρειες προμήθειας
Διαθεσιμότητα κατόπιν συμφωνίας. Το παρόν υλικό βασίζεται σε πληροφορίες, τις οποίες θεωρούμε αξιόπιστες, ωστόσο, δεδομένου ότι έχουν παρασχεθεί από τρίτα μέρη, δεν δυνάμεθα να επικοινωνήσουμε ότι είναι ακριβές ή πλήρες και συνεπώς δεν θα πρέπει κάποιος να βασιστεί σε αυτό. Η παρούσα προσφορά ενδέχεται να υπόκειται σε λάθη, παραλείψεις και σε μεταβολή της τιμής ή απόσυρση δίχως προειδοποίηση. Οι φόροι, ο
συμβολαιογράφος και τα τέλη μεταγραφής βαρύνουν τον αγοραστή. Η μεσιτική προμήθεια θα πρέπει να εξοφληθεί από τον πωλητή ή/και τον αγοραστή ανάλογα με τις μεσιτικές συμβάσεις σε ισχύ.
