Σε έναν ήσυχο και πράσινο δρόμο, 5 λεπτά με τα πόδια από το σταθμό του μετρό της Πανόρμου βρίσκεται αυτό το εξαιρετικό διαμέρισμα. Είναι σε υπερυψωμένο ισόγειο σε μία μικρή τριώροφη πολυκατοικία και αποτελείται από το χώρο εισόδου, ένα σαλόνι με τραπεζαρία, τζάκι, κουζίνα open plan με εντοιχισμένα έπιπλα, ένα υπνοδωμάτιο με θέα ένα μικρό κήπο σε ανοιχτό ορίζοντα, μπάνιο, και μία μικρή εσωτερική σκάλα που οδηγεί σε έναν χώρο που μπορεί να αξιοποιηθεί είτε σαν ένα ακόμα υπνοδωμάτιο, αποθηκευτικός χώρος, γυμναστήριο, play room… Διαθέτει 2 θέσεις στάθμευσης και έχει πρόσβαση σε κοινόχρηστη ταράτσα με barbecue και ανεμπόδιστη θέα. Είναι κατασκευασμένο το 2011 με εξαιρετικής ποιότητας υλικά. Ζεστό ξύλινο πάτωμα και πλακάκια είναι τα υλικά του δαπέδου ενώ θερμαίνεται με αυτόνομη πετρελαίου.
Τοποθετημένο σε ένα ήρεμο μέρος της Νέας Φιλοθέης με θέα στο πράσινο και με απόλυτη ησυχία, αλλά με άμεση πρόσβαση στη στάση του μετρό Πανόρμου, μόλις 5 λεπτά με τα πόδια από μπαράκια, ταβέρνες, καφέ, μαγαζιά, μεγάλα σούπερ μάρκετ, σχολεία, κέντρα υγείας, νοσοκομεία, κλπ.
Ένα ιδανικό ακίνητο για ζευγάρι που θέλει κάθε είδους παροχών σε απόσταση αναπνοής, ή για ένα ηλικιωμένο ζευγάρι που θέλει να έχει άμεση πρόσβαση σε διάφορες υπηρεσίες και παροχές.
*''Το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης βρίσκεται υπό έκδοση''
Η Νέα Φιλοθέη είναι συνοικία της Αθήνας που βρίσκεται στην νοτιοανατολική πλευρά του λόφου των Τουρκοβουνίων, ξεκινώντας λίγο πάνω από τον σταθμό Πανόρμου και φτάνοντας μέχρι το Αττικό Άλσος και το Ψυχικό (με το οποίο συνορεύει στην οδό Μουσών στο ύψος της Κατεχάκη). Συνορεύει επίσης με τις συνοικίες Αμπελόκηποι, Πολύγωνο και Γηροκομείο.
Η Νέα Φιλοθέη στο βόρειο τμήμα της είναι μια από τις πιο ήσυχες περιοχές του Δήμου Αθηναίων, αφού είναι χτισμένη σχεδόν εξ ολοκλήρου με οικογενειακές διπλοκατοικίες με κήπους και πολύ πράσινο, θυμίζοντας έτσι αρκετά το γειτονικό Ψυχικό.
Προς τα νότια η περιοχή μεταμορφώνεται σταδιακά σε μια πολύβουη αστική περιοχή που θυμίζει πολύ τους γειτονικούς Αμπελοκήπους και Πολύγωνο, με πολλά μαγαζιά, καφέ, εστιατόρια, σχολεία και πολυκατοικίες, ενώ είναι ταυτόχρονα γνωστή και ως Άνω Αμπελόκηποι.
Προσβασιμότητα: Ευρέως προσβάσιμη περιοχή με αυτοκίνητο και δημόσια συγκοινωνία από τις λεωφόρους Μεσογείων, Κηφισίας και Αλεξάνδρας. Το αεροδρόμιο απέχει 50 λεπτά με μια ώρα με το τρένο και 35 λεπτά με το αυτοκίνητο.
Επενδυτική Δυναμική: Η περιοχή βρίσκεται κοντά στο κέντρο της Αθήνας και είναι έτοιμη για περαιτέρω ανάπτυξη.
Διαθεσιμότητα κατόπιν συμφωνίας. Το παρόν υλικό βασίζεται σε πληροφορίες, τις οποίες θεωρούμε αξιόπιστες, ωστόσο, δεδομένου ότι έχουν παρασχεθεί από τρίτα μέρη, δεν δυνάμεθα να επικοινωνήσουμε ότι είναι ακριβές ή πλήρες και συνεπώς δεν θα πρέπει κάποιος να βασιστεί σε αυτό. Η παρούσα προσφορά ενδέχεται να υπόκειται σε λάθη, παραλείψεις και σε μεταβολή της τιμής ή απόσυρση δίχως προειδοποίηση. Οι φόροι, ο
συμβολαιογράφος και τα τέλη μεταγραφής βαρύνουν τον αγοραστή. Η μεσιτική προμήθεια θα πρέπει να εξοφληθεί από τον πωλητή ή/και τον αγοραστή ανάλογα με τις μεσιτικές συμβάσεις σε ισχύ.