Feet on the ground
- W-02QI43
Ζητήστε τώρα μία έκθεση
Τι πρέπει να γνωρίζετε γι αυτό το ακίνητο
- Διαμέρισμα
- 1969
- 1
- 1
- 64 m²
- 64 m²
- Καλή
- Πολύ καλή
-
- Ανεξάρτητη Θέρμανση
-
- Θέρμανση πετρελαίου
- Αέριο
- Φωτοβολταϊκή θέρμανση
Εξοπλισμός και ιδιομορφίες του ακινήτου
-
- Κεντρικός Κλιματισμός
- Κήπος
Σε έναν ήσυχο δρόμο, πολύ κοντά όμως στη στάση του μετρό Πανόρμου, βρίσκουμε αυτό το κομψό ισόγειο διαμέρισμα. Ανακατασκευασμένο το 2018 με πρώτης ποιότητας υλικά αποτελείται από open plan κουζίνα, μπάνιο, κρεβατοκάμαρα και έναν δεύτερο χώρο για σαλονοτραπεζαρία.
Διαθέτει νέες εγκαταστάσεις υδραυλικών, αποχέτευσης, ειδών υγιεινής, ηλεκτρικών εγκαταστάσεων, θερμοσυσσωρευτών, αυτονομία πετρελαίου, συμβόλαιο για σύνδεση με φυσικό αέριο, WiFi κλιματισμό σε όλους τους χώρους, ηλιακό θερμοσίφωνα και νυχτερινό εκπτωτικό μετρητή ηλεκτρικού ρεύματος ΔΕΔΗΕ, συστήματα συναγερμού με WiFi κάμερες, θυροτηλεόραση, δορυφορική κεντρική κεραία κτηρίου, ηχομόνωση, θερμομόνωση.
Τοποθετημένο στην περιοχή της Νέας Φιλοθέης (πολεοδομικό σχέδιο Παλαιού Ψυχικού) και με εύκολη πρόσβαση σε ΜΜΜ, κοντά σε καταστήματα τροφίμων, σχολεία, φαρμακεία, φούρνους, πρεσβείες και με άμεση πρόσβαση στο Αττικό Άλσος (χώρος άθλησης, πολιτιστικών εκδηλώσεων, παιδική χαρά…)
Ένα ιδανικό ακίνητο για έναν φοιτητή, ένα ζευγάρι.
Ιδιαίτερα σημαντικό είναι το γεγονός ότι στο ίδιο κτήριο πουλιέται και μεζονέτα 100 τμ, οπότε εξυπηρετεί άριστα ελεύθερους επαγγελματίες που επιθυμούν την οικία και το χώρο εργασίας τους στο ίδιο οίκημα. (Το σύνολο των ακινήτων –ισόγειο και μεζονέτα ρετιρέ- πωλούνται σε ειδική τιμή).
*''Το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης βρίσκεται υπό έκδοση''
Νεα Φιλοθεη: Τοποθεσία και περιβάλλον του ακινήτου
Η Νέα Φιλοθέη είναι συνοικία της Αθήνας που βρίσκεται στην νοτιοανατολική πλευρά του λόφου των Τουρκοβουνίων, ξεκινώντας λίγο πάνω από τον σταθμό Πανόρμου και φτάνοντας μέχρι το Αττικό Άλσος και το Ψυχικό (με το οποίο συνορεύει στην οδό Μουσών στο ύψος της Κατεχάκη). Συνορεύει επίσης με τις συνοικίες Αμπελόκηποι, Πολύγωνο και Γηροκομείο.
Η Νέα Φιλοθέη στο βόρειο τμήμα της είναι μια από τις πιο ήσυχες περιοχές του Δήμου Αθηναίων, αφού είναι χτισμένη σχεδόν εξ ολοκλήρου με οικογενειακές διπλοκατοικίες με κήπους και πολύ πράσινο, θυμίζοντας έτσι αρκετά το γειτονικό Ψυχικό.
Προς τα νότια η περιοχή μεταμορφώνεται σταδιακά σε μια πολύβουη αστική περιοχή που θυμίζει πολύ τους γειτονικούς Αμπελοκήπους και Πολύγωνο, με πολλά μαγαζιά, καφέ, εστιατόρια, σχολεία και πολυκατοικίες, ενώ είναι ταυτόχρονα γνωστή και ως Άνω Αμπελόκηποι.
Προσβασιμότητα: Ευρέως προσβάσιμη περιοχή με αυτοκίνητο και δημόσια συγκοινωνία από τις λεωφόρους Μεσογείων, Κηφισίας, Πανόρμου και Αλεξάνδρας. Το αεροδρόμιο απέχει περίπου 50 λεπτά με το τρένο και 35 λεπτά με το αυτοκίνητο.
Επενδυτική Δυναμική: Η περιοχή βρίσκεται κοντά στο κέντρο της Αθήνας και είναι έτοιμη για περαιτέρω ανάπτυξη.
- EV MMC Greece S.A.
- Licence partner of Migration
- Alexandra Anastasopoulou
- 2-4 Mesogeion Avenue
Athens Tower - 11527 Athens
- Τηλέφωνο: +302111055000
- www.engelvoelkers.com/gr/en/shops/athens
- Στοιχεία έκδοσης του προμηθευτή
Ενεργειακά στοιχεία
-
- Θέρμανση πετρελαίου
- Αέριο
- Φωτοβολταϊκή θέρμανση
- 1969
Λεπτομέρειες προμήθειας
Διαθεσιμότητα κατόπιν συμφωνίας. Το παρόν υλικό βασίζεται σε πληροφορίες, τις οποίες θεωρούμε αξιόπιστες, ωστόσο, δεδομένου ότι έχουν παρασχεθεί από τρίτα μέρη, δεν δυνάμεθα να επικοινωνήσουμε ότι είναι ακριβές ή πλήρες και συνεπώς δεν θα πρέπει κάποιος να βασιστεί σε αυτό. Η παρούσα προσφορά ενδέχεται να υπόκειται σε λάθη, παραλείψεις και σε μεταβολή της τιμής ή απόσυρση δίχως προειδοποίηση. Οι φόροι, ο
συμβολαιογράφος και τα τέλη μεταγραφής βαρύνουν τον αγοραστή. Η μεσιτική προμήθεια θα πρέπει να εξοφληθεί από τον πωλητή ή/και τον αγοραστή ανάλογα με τις μεσιτικές συμβάσεις σε ισχύ.
