property image
property image
property image
property image
engel & völkers shop

Λάβετε προσωπικές συμβουλές

Engel & Völkers MMC Greece

+302111055000

W-02RFYX – Αυτό είναι το νούμερο ακινήτου της Engel & Völkers, το οποίο μπορεί να σας ζητηθεί από τον σύμβουλό σας.

Nia Stathoulia

EV MMC Greece S.A.

Ιστοσελίδα
Engel & Völkers ID : W-02RFYX
Κηφισιά, Αποκεντρωμένη Διοίκηση Αττικής, Ελλάδα

Πράσινη Όαση

Τιμή
985.000 €

Υπνοδωμάτια5
Μπάνια5
Εμβαδόν277 m²

Ανέσεις και ειδικά χαρακτηριστικά αυτού του διαμερίσματος

Στο καλύτερο κομμάτι του Κεφαλαρίου - Πολιτείας, βρίσκεται αυτή η περιποιημένη μεζονέτα του 2007. Η μοναδικότητα του ακινήτου έγκειται στον αποκλειστικά δικό του μεγάλο κήπο 500 τ.μ., με την ιδιωτική πισίνα 50 τ.μ. και το ΒΒQ. Μέρος συγκροτήματος κατοικιών, βρίσκεται σε επικλινές οικόπεδο δύο επιπέδων και αποτελείται από συνολικά 5 υπνοδωμάτια, 3 μπάνια και 2 W.C. καθώς και κλειστό, υπόγειο γκαράζ. Μπαίνοντας στον κύριο χώρο της κατοικίας βρίσκουμε το σαλόνι με το τζάκι του, την τραπεζαρία, η οποία έχει απρόσκοπτη θέα στον κήπο με την πισίνα καθώς και την open plan κουζίνα πλήρως εξοπλισμένη με εντοιχισμένες συσκευές Miele. Στο ίδιο επίπεδο συναντάμε τα 3 υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα master, το ένα μπάνιο και το ένα W.C. Κατεβαίνοντας στο χαμηλότερο επίπεδο, όπου έχει δική του ανεξάρτητη είσοδο με πόρτα ασφαλείας και μπορεί να χρησιμοποιηθεί και ως ένα ανεξάρτητο διαμέρισμα, βρίσκουμε το playroom με το τζάκι, που έχει πρόσβαση στο μπροστινό κήπο, ένα υπνοδωμάτιο με το μπάνιο του, μια επιπλέον κουζίνα, ένα γραφείο, το χώρο πλυντηρίου καθώς και την αποθήκη. Στα επιπλέον χαρακτηριστικά του ακινήτου περιλαμβάνονται συναγερμός, boiler, αυτονομία πετρελαίου και τζάκι σε κάθε επίπεδο. Το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης βρίσκεται υπό έκδοση. Ιδανικό να στεγάσει μια μεγάλη οικογένεια, αυτό το ακίνητο αποτελεί μία θαυμάσια επιλογή για όλους όσοι αγαπούν την καλαισθησία και την χαλάρωση σε ένα μεγάλο κήπο με πισίνα.
Τύπος συναίνεσης

Μεζονέτα

Υπνοδωμάτια

5

Μπάνια

5

Εμβαδόν

277 m²

Συνολική επιφάνεια

277 m²

Κατάσταση

Πολύ καλά

Γκαράζ

1

θέσεις στάθμευσης

1

Έτος κατασκευής

2004

Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό

Υπό έκδοση

Τύπος θέρμανσης

Σωματα Καλοριφέρ

Πηγή ενέργειας

Αποκεντρωμένη θέρμανση, Θέρμανση με πετρέλαιο
Χαρακτηριστικά
Κλιματισμός
Μπαλκόνι
Ενσωματωμένη κουζίνα
Γκαράζ
Κήπος
Σύστημα ασφαλείας
Πισίνα

Κηφισιά: Τοποθεσία και περιβάλλον του ακινήτου

Τοποθεσία: Η Πολιτεία θεωρείται ένα εύπορο προάστιο τοποθετημένο στους πρόποδες του πευκοδάσους της Πεντέλης, μόλις 4χλμ. από την Κηφισιά και 16χλμ. από το κέντρο της Αθήνας. Η Πολιτεία είναι μια αυστηρά κατοικημένη περιοχή, πράγμα που σημαίνει ότι δεν επιτρέπεται να λειτουργούν στην περιοχή καταστήματα λιανικής, εμπορικά καταστήματα και επαγγελματικές επιχειρήσεις. Μοναδικά χαρακτηριστικά: Η Πολιτεία είναι ένα καταπράσινο προάστιο, περιτριγυρισμένο από δάση, ιδανικό για όσους αναζητούν την αρμονία με τη φύση. Εκεί, συναντάς μεγάλες, πολυτελής βίλες, ενώ είναι η κατοικία πολλών ξένων που διαμένουν και εργάζονται στην Αθήνα όπως επίσης και μερικών από τις πιο ισχυρά επιχειρηματικές και ναυτιλιακές οικογένειες της χώρας. Οι περισσότεροι κάτοικοι είναι αποκλειστικά μέλη σε αθλητικά κλαμπ, όπως το Πολιτεία Tennis Club. Τα ξενόγλωσσα σχολεία είναι εύκολα προσβάσιμα καθώς εξυπηρετούνται από πολλά σχολικά λεωφορεία Προσβασιμότητα: Η Πολιτεία συνδέεται πολύ καλά με την Κηφισιά, που είναι ο πλησιέστερος εμπορικός κόμβος, και με την υπόλοιπη Αθήνα. Η κοντινή του απόσταση από την εθνική οδό προσφέρει τη δυνατότητα για γρήγορες αποδράσεις του Σαββατοκύριακου. Επενδυτική δυναμική: Είναι μια από τις πιο διάσημες περιοχές της Αθήνας και πάντα θα είναι πόλος έλξης επενδύσεων σε ακίνητα.

Λάβετε προσωπικές συμβουλές

engel & völkers shop image
Engel & Völkers
MMC Greece

2-4 Mesogeion Avenue, 11527, Athens

+302111055000

Engel & Völkers
MMC Greece

2-4 Mesogeion Avenue, Athens, 11527

W-02RFYX – Αυτό είναι το νούμερο ακινήτου της Engel & Völkers.
Nia Stathoulia
EV MMC Greece S.A.
Ιστοσελίδα

Λεπτομέρειες Προμήθειας

Διαθεσιμότητα κατόπιν συμφωνίας. Το παρόν υλικό βασίζεται σε πληροφορίες, τις οποίες θεωρούμε αξιόπιστες, ωστόσο, δεδομένου ότι έχουν παρασχεθεί από τρίτα μέρη, δεν δυνάμεθα να επικοινωνήσουμε ότι είναι ακριβές ή πλήρες και συνεπώς δεν θα πρέπει κάποιος να βασιστεί σε αυτό. Η παρούσα προσφορά ενδέχεται να υπόκειται σε λάθη, παραλείψεις και σε μεταβολή της τιμής ή απόσυρση δίχως προειδοποίηση. Οι φόροι, ο συμβολαιογράφος και τα τέλη μεταγραφής βαρύνουν τον αγοραστή. Η μεσιτική προμήθεια θα πρέπει να εξοφληθεί από τον πωλητή ή/και τον αγοραστή ανάλογα με τις μεσιτικές συμβάσεις σε ισχύ.


Αυτά τα σπίτια μπορεί να σας ενδιαφέρουν