property image
property image
property image
property image
engel & völkers shop

Λάβετε προσωπικές συμβουλές

Engel & Völkers MMC Greece

+302111055000

W-02Q4E0 – Αυτό είναι το νούμερο ακινήτου της Engel & Völkers, το οποίο μπορεί να σας ζητηθεί από τον σύμβουλό σας.

Nia Stathoulia

EV MMC Greece S.A.

Ιστοσελίδα
Engel & Völkers ID : W-02Q4E0
Κηφισιά, Αποκεντρωμένη Διοίκηση Αττικής, Ελλάδα

Smart and Minimal

Τιμή
1.180.000 €

Υπνοδωμάτια4
Μπάνια5
Εμβαδόν224 m²

Ανέσεις και ειδικά χαρακτηριστικά αυτού του διαμερίσματος

Αυτή η ιδιαίτερης αρχιτεκτονικής κατοικία, με minimal αισθητική, βρίσκεται στο ωραιότερο σημείο του Κεφαλαρίου - Πολιτείας με απεριόριστη θέα στην πόλη και στο αεροδρόμιο του Τατοΐου. Χρησιμοποιώντας το Smart Building Control System KNX μεταμορφώνει υπέροχα την καθημερινότητα των ενοίκων της, επιτρέποντάς τους να ζουν μέσα στην φύση ενώ απολαμβάνουν ταυτόχρονα όλες τις σύγχρονες ανέσεις, μετατρέποντας το έτσι στο ιδιωτικό τους καταφύγιο. Μπαίνοντας από την κύρια είσοδο στο πρώτο επίπεδο, βρίσκουμε το σαλόνι με το τζάκι του, τον άνετο χώρο της τραπεζαρίας και την εργονομικά σχεδιασμένη κουζίνα, η οποία αφήνεται στην επιλογή του αγοραστή (σχεδιαστικά & χρωματικά). Η minimal αισθητική αντικατοπτρίζεται και στην ιδιαίτερη σκάλα, με τον διακριτικό φωτισμό, που οδηγεί στο κάτω επίπεδο (ισόγειο), εκεί όπου βρίσκονται τα 4 υπνοδωμάτια, 3 μάστερ και 1 μικρότερο, πλήρως εξοπλισμένα περιμετρικά με αλεξίσφαιρα τζάμια, προσφέροντας μέγιστη προστασία και ασφάλεια. Το κυρίως master υπνοδωμάτιο διαθέτει walk in closet και έχει πρόσβαση στον ιδιωτικό κήπο, δίνοντας στο ζευγάρι τη δυνατότητα χαλάρωσης καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Το χώρο του ισογείο συμπληρώνουν άλλα δύο master υπνοδωμάτια καθώς και ένα επιπλέον με ξεχωριστό μπάνιο. Ο εξοπλισμός της μεζονέτας, ο φωτισμός, τα έπιπλα κουζίνας και μπάνιου, οι ντουλάπες, τα δάπεδα και τα κουφώματα είναι όλα επώνυμα, από εταιρείες εγχώριες και του εξωτερικού. Διαθέτει κλιματισμό VRV, ενδοδαπέδια θέρμανση, ιδιωτική πισίνα (που μπορεί να γίνει και θερμαινόμενη κατόπιν αιτήματος του αγοραστή) και μία κλειστή θέση στάθμευσης. Ένα αρχιτεκτονικό αριστούργημα, τελευταίας τεχνολογίας, περιμένει με ανυπομονησία τον καινούργιο του ιδιοκτήτη! Το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης είναι υπό έκδοση.
Τύπος συναίνεσης

Μεζονέτα

Υπνοδωμάτια

4

Μπάνια

5

Επιφάνεια Ταράτσας

44 m²

Εμβαδόν

224 m²

Κατάσταση

Κορυφή

Γκαράζ

1

θέσεις στάθμευσης

2

Έτος κατασκευής

2022

Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό

Υπό έκδοση

Τύπος θέρμανσης

Ενδοδαπέδια θέρμανση

Πηγή ενέργειας

Αποκεντρωμένη θέρμανση, Θέρμανση με φυσικό αέριο, Αντλία θερμότητας, Ενδοδαπέδια θέρμανση
Χαρακτηριστικά
Κλιματισμός
Μπαλκόνι
Ενσωματωμένη κουζίνα
Γκαράζ
Κήπος
Σύστημα ασφαλείας
Πισίνα
Ταράτσα
Ανελκυστήρας

Κηφισιά: Τοποθεσία και περιβάλλον του ακινήτου

Τοποθεσία: Η Πολιτεία θεωρείται ένα εύπορο προάστιο τοποθετημένο στους πρόποδες του πευκοδάσους της Πεντέλης, μόλις 4χλμ. από την Κηφισιά και 16χλμ. από το κέντρο της Αθήνας. Η Πολιτεία είναι μια αυστηρά κατοικημένη περιοχή, πράγμα που σημαίνει ότι δεν επιτρέπεται να λειτουργούν στην περιοχή καταστήματα λιανικής, εμπορικά καταστήματα και επαγγελματικές επιχειρήσεις. Μοναδικά χαρακτηριστικά: Η Πολιτεία είναι ένα καταπράσινο προάστιο, περιτριγυρισμένο από δάση, ιδανικό για όσους αναζητούν την αρμονία με τη φύση. Εκεί, συναντάς μεγάλες, πολυτελής βίλες, ενώ είναι η κατοικία πολλών ξένων που διαμένουν και εργάζονται στην Αθήνα όπως επίσης και μερικών από τις πιο ισχυρά επιχειρηματικές και ναυτιλιακές οικογένειες της χώρας. Οι περισσότεροι κάτοικοι είναι αποκλειστικά μέλη σε αθλητικά κλαμπ, όπως το Πολιτεία Tennis Club. Τα ξενόγλωσσα σχολεία είναι εύκολα προσβάσιμα καθώς εξυπηρετούνται από πολλά σχολικά λεωφορεία Προσβασιμότητα: Η Πολιτεία συνδέεται πολύ καλά με την Κηφισιά, που είναι ο πλησιέστερος εμπορικός κόμβος, και με την υπόλοιπη Αθήνα. Η κοντινή του απόσταση από την εθνική οδό προσφέρει τη δυνατότητα για γρήγορες αποδράσεις του Σαββατοκύριακου. Επενδυτική δυναμική: Είναι μια από τις πιο διάσημες περιοχές της Αθήνας και πάντα θα είναι πόλος έλξης επενδύσεων σε ακίνητα.

Λάβετε προσωπικές συμβουλές

engel & völkers shop image
Engel & Völkers
MMC Greece

2-4 Mesogeion Avenue, 11527, Athens

+302111055000

Engel & Völkers
MMC Greece

2-4 Mesogeion Avenue, Athens, 11527

W-02Q4E0 – Αυτό είναι το νούμερο ακινήτου της Engel & Völkers.
Nia Stathoulia
EV MMC Greece S.A.
Ιστοσελίδα

Λεπτομέρειες Προμήθειας

Διαθεσιμότητα κατόπιν συμφωνίας. Το παρόν υλικό βασίζεται σε πληροφορίες, τις οποίες θεωρούμε αξιόπιστες, ωστόσο, δεδομένου ότι έχουν παρασχεθεί από τρίτα μέρη, δεν δυνάμεθα να επικοινωνήσουμε ότι είναι ακριβές ή πλήρες και συνεπώς δεν θα πρέπει κάποιος να βασιστεί σε αυτό. Η παρούσα προσφορά ενδέχεται να υπόκειται σε λάθη, παραλείψεις και σε μεταβολή της τιμής ή απόσυρση δίχως προειδοποίηση. Οι φόροι, ο συμβολαιογράφος και τα τέλη μεταγραφής βαρύνουν τον αγοραστή. Η μεσιτική προμήθεια θα πρέπει να εξοφληθεί από τον πωλητή ή/και τον αγοραστή ανάλογα με τις μεσιτικές συμβάσεις σε ισχύ.


Αυτά τα σπίτια μπορεί να σας ενδιαφέρουν