Λάβετε προσωπικές συμβουλές

Engel & Völkers MMC Greece

+302111055000

W-02PRXK – Αυτό είναι το νούμερο ακινήτου της Engel & Völkers, το οποίο μπορεί να σας ζητηθεί από τον σύμβουλό σας.

Phoebe Catsambis - Polydoropoulou

EV MMC Greece S.A.

Ιστοσελίδα

Engel & Völkers ID : W-02PRXK

Κηφισιά, Αποκεντρωμένη Διοίκηση Αττικής, Ελλάδα

Άνετη μονοκατοικία με δυνατότητες στην Πολιτεία

Τιμή

1.300.000 €

Υπνοδωμάτια4

Μπάνια4

Εμβαδόν430 m²

Επιφάνεια οικοπέδου650 m²

Ανέσεις και ειδικά χαρακτηριστικά αυτού του σπιτιού

Μια άνετη γωνιακή μονοκατοικία με ωραία διαρρύθμιση, σε εύκολα προσβάσιμο σημείο της Πολιτείας κοντά στην Κηφισιά, που ύστερα από ανακαίνιση θα μπορέσει να καλύψει τις ανάγκες ακόμα και μιας μεγάλης οικογένειας. Μπαίνοντας από την είσοδο, αριστερά συναντάμε το χώρο του γραφείου και δεξιά το άνετο σαλόνι που χωρίζεται με το τζάκι από την τραπεζαρία. Στο ίδιο επίπεδο συναντάμε το wc των επισκεπτων και την κουζίνα με το καθιστικό της, που διαθέτει και μια αποθήκη τροφίμων. Με το ασανσέρ ή χρησιμοποιώντας τις σκάλες ανεβαίνουμε στον πρώτο όροφο όπου βρίσκουμε ένα υπνοδωμάτιο με το μπάνιο του, ένα μεγάλο master υπνοδωμάτιο και ένα ξεχωριστό διαμέρισμα με ένα υ/δ, ένα μπάνιο, κουζίνα και μεγάλο σαλόνι, που δημιουργήθηκε με ένα χώρισμα με γυψοσανίδα. Μετά από νέα διαμόρφωση θα μπορούσαν σε αυτό το επίπεδο να δημιουργηθούν άνετα και 5 υπνοδωμάτια με τα μπάνια τους. Στο υπόγειο συναντάμε ένα καθιστικό με τζάκι, ένα wc, το χώρο πλυντηρίου, το λεβητοστάσιο, μια μεγάλη αποθήκη και το γκαράζ με χώρο για 2 θέσεις στάθμευσης. Η κατοικία διαθέτει επίσης κήπο. Το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης είναι υπό έκδοση.

Τύπος συναίνεσης

Μονοκατοικία

Υπνοδωμάτια

Μπάνια

Εμβαδόν

430 m²

Συνολική επιφάνεια

588 m²

Επιφάνεια οικοπέδου

650 m²

Κατάσταση

Χρειάζεται ανακαίνιση

Γκαράζ

θέσεις στάθμευσης

Έτος κατασκευής

1980

Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό

Υπό έκδοση

Πηγή ενέργειας

Θέρμανση με πετρέλαιο, Ενδοδαπέδια θέρμανση

Χαρακτηριστικά

Υπόγειο

Ενσωματωμένη κουζίνα

Γκαράζ

Κήπος

Ανελκυστήρας

Κηφισιά: Τοποθεσία και περιβάλλον του ακινήτου

Τοποθεσία: Η Πολιτεία θεωρείται ένα εύπορο προάστιο τοποθετημένο στους πρόποδες του πευκοδάσους της Πεντέλης, μόλις 4χλμ. από την Κηφισιά και 16χλμ. από το κέντρο της Αθήνας. Η Πολιτεία είναι μια αυστηρά κατοικημένη περιοχή, πράγμα που σημαίνει ότι δεν επιτρέπεται να λειτουργούν στην περιοχή καταστήματα λιανικής, εμπορικά καταστήματα και επαγγελματικές επιχειρήσεις. Μοναδικά χαρακτηριστικά: Η Πολιτεία είναι ένα καταπράσινο προάστιο, περιτριγυρισμένο από δάση, ιδανικό για όσους αναζητούν την αρμονία με τη φύση. Εκεί, συναντάς μεγάλες, πολυτελής βίλες, ενώ είναι η κατοικία πολλών ξένων που διαμένουν και εργάζονται στην Αθήνα όπως επίσης και μερικών από τις πιο ισχυρά επιχειρηματικές και ναυτιλιακές οικογένειες της χώρας. Οι περισσότεροι κάτοικοι είναι αποκλειστικά μέλη σε αθλητικά κλαμπ, όπως το Πολιτεία Tennis Club. Τα ξενόγλωσσα σχολεία είναι εύκολα προσβάσιμα καθώς εξυπηρετούνται από πολλά σχολικά λεωφορεία Προσβασιμότητα: Η Πολιτεία συνδέεται πολύ καλά με την Κηφισιά, που είναι ο πλησιέστερος εμπορικός κόμβος, και με την υπόλοιπη Αθήνα. Η κοντινή του απόσταση από την εθνική οδό προσφέρει τη δυνατότητα για γρήγορες αποδράσεις του Σαββατοκύριακου. Επενδυτική δυναμική: Είναι μια από τις πιο διάσημες περιοχές της Αθήνας και πάντα θα είναι πόλος έλξης επενδύσεων σε ακίνητα.

Λάβετε προσωπικές συμβουλές

Engel & Völkers
MMC Greece

2-4 Mesogeion Avenue, 11527, Athens

+302111055000

Engel & Völkers
MMC Greece

2-4 Mesogeion Avenue, Athens, 11527

τηλεφωνήστε στο κατάστημα

W-02PRXK – Αυτό είναι το νούμερο ακινήτου της Engel & Völkers.

Phoebe Catsambis - Polydoropoulou

EV MMC Greece S.A.

Ιστοσελίδα

Λεπτομέρειες Προμήθειας

Διαθεσιμότητα κατόπιν συμφωνίας. Το παρόν υλικό βασίζεται σε πληροφορίες, τις οποίες θεωρούμε αξιόπιστες, ωστόσο, δεδομένου ότι έχουν παρασχεθεί από τρίτα μέρη, δεν δυνάμεθα να επικοινωνήσουμε ότι είναι ακριβές ή πλήρες και συνεπώς δεν θα πρέπει κάποιος να βασιστεί σε αυτό. Η παρούσα προσφορά ενδέχεται να υπόκειται σε λάθη, παραλείψεις και σε μεταβολή της τιμής ή απόσυρση δίχως προειδοποίηση. Οι φόροι, ο συμβολαιογράφος και τα τέλη μεταγραφής βαρύνουν τον αγοραστή. Η μεσιτική προμήθεια θα πρέπει να εξοφληθεί από τον πωλητή ή/και τον αγοραστή ανάλογα με τις μεσιτικές συμβάσεις σε ισχύ.