property image
property image
engel & völkers shop

Λάβετε προσωπικές συμβουλές

Engel & Völkers MMC Greece

+302111055000

W-02TQAY – Αυτό είναι το νούμερο ακινήτου της Engel & Völkers, το οποίο μπορεί να σας ζητηθεί από τον σύμβουλό σας.

Tonia Pittas

EV MMC Greece S.A.

Ιστοσελίδα
Engel & Völkers ID : W-02TQAY
Νέα Ερυθραία, Αποκεντρωμένη Διοίκηση Αττικής, Ελλάδα

Γαλήνια κατοικία Α

Τιμή
760.000 €

Υπνοδωμάτια3
Μπάνια3
Εμβαδόν221 m²
Επιφάνεια οικοπέδου510 m²

Ανέσεις και ειδικά χαρακτηριστικά αυτού του σπιτιού

Αυτή η υπέροχη μεζονέτα 221 τ.μ. αποτελείται από τέσσερα επίπεδα και παρέχει ένα τέλειο καταφύγιο για άνετη και σύγχρονη διαβίωση. Το ισόγειο σας υποδέχεται με ένα δωμάτιο γραφείου, μια καλά εξοπλισμένη κουζίνα με δική της αποθήκη και ένα ευρύχωρο σαλόνι που επεκτείνεται σε έναν ιδιόχρηστο κήπο, παρέχοντας μια σύνδεση μεταξύ εσωτερικής και εξωτερικής διαβίωσης. Προχωρώντας στα ανώτερα επίπεδα, ο πρώτος όροφος διαθέτει δύο κύρια υπνοδωμάτια με τα μπάνια τους, το ένα υπνοδωμάτιο έχει και δικό του μπαλκόνι. Ο δεύτερος όροφος προσφέρει ένα επιπλέον υπνοδωμάτιο και μπάνιο, ενώ το highlight είναι η εκτεταμένη βεράντα 30 τετραγωνικών μέτρων, που προσφέρει ανεμπόδιστη θέα και ένα τέλειο μέρος για διασκέδαση ή χαλάρωση. Το υπόγειο είναι ένας ευέλικτος χώρος, προσαρμόσιμος στις δικές σας ανάγκες. Διατίθεται επίσης ένας βολικός, εξωτερικός χώρος στάθμευσης. Επιπλέον, αυτό το σύγχρονο σπίτι είναι εξοπλισμένο με μια σειρά από ανέσεις, όπως σύστημα ασφαλείας, αποκεντρωμένη θέρμανση με αντλία θερμότητας, ηλιακό θερμοσίφωνα, φωτοβολταϊκά πάνελ και κλιματισμό. Βρίσκεται στην ήσυχη περιοχή του Μορτερού της Νέας Ερυθραίας, κοντά σε σχολεία, παιδικές χαρές, πλατεία και πεζόδρομους, καθιστώντας το ιδανικό σπίτι για οικογένειες. Η ημερομηνία ολοκλήρωσης εκτιμάται ότι θα είναι ο Ιανουάριος του 2025 ενώ το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης βρίσκεται υπό έκδοση.
Τύπος συναίνεσης

Άλλα

Υπνοδωμάτια

3

Μπάνια

3

Επιφάνεια Ταράτσας

30 m²

Εμβαδόν

221 m²

Συνολική επιφάνεια

221 m²

Επιφάνεια οικοπέδου

510 m²

Κατάσταση

Κορυφή

Γκαράζ

1

θέσεις στάθμευσης

1

Έτος κατασκευής

2023

Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό

Υπό έκδοση

Πηγή ενέργειας

Αποκεντρωμένη θέρμανση, Αντλία θερμότητας
Χαρακτηριστικά
Μπαλκόνι
Υπόγειο
Ενσωματωμένη κουζίνα
Γκαράζ
Κήπος
Σύστημα ασφαλείας
Ταράτσα

Νέα Ερυθραία: Τοποθεσία και περιβάλλον του ακινήτου

Το Μορτερό είναι μια περιοχή της Νέας Ερυθραίας που βρίσκεται μεταξύ του κέντρου της και της εθνικής οδού, από τα όρια της Νέας Κηφισιάς έως την όμορη περιοχή της Καστρίτσας και τα όρια με την κάτω πλευρά της Εκάλης. Έχει εξαιρετική πρόσβαση σε βασικές οδικές αρτηρίες ενώ είναι μια ήσυχη περιοχή με ολοκαίνουρια σπίτια με κήπους, κυρίως μονοκατοικίες και μεζονέτες όπως και αρκετό πράσινο. Βρίσκεται επίσης κοντά στις αγορές τόσο της Λεωφόρου Τατοϊου όσο και του κέντρου της Νέας Ερυθραίας. Μοναδικά χαρακτηριστικά: Η Νέα Ερυθραία προσφέρει τη δυνατότητα να ζεις στην εξοχή και παράλληλα να έχεις πρόσβαση σε αγορές αλλά και σε επιλογές διασκέδασης. Η Νέα Ερυθραία διαθέτει μοντέρνα εστιατόρια, βιολογικά μαγαζιά, ζαχαροπλαστεία, καφετέριες και μπαρ και ειδικά σούπερ μάρκετ με έθνικ προϊόντα, που απευθύνονται σε μια απαιτητική πελατεία. Η πολυσύχναστη νυχτερινή ζωή της Κηφισιάς απέχει μόλις 5 λεπτά με το αυτοκίνητο. Επιπλέον, τα νηπιαγωγεία και τα ξενόγλωσσα σχολεία βρίσκονται σε πολύ κοντινή απόσταση. Προσβασιμότητα: Η Νέα Ερυθραία βρίσκεται σε πολύ βολική τοποθεσία, με άμεση πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο, επιτρέποντας εύκολη και γρήγορη μεταφορά στο κέντρο της Αθήνας μέσα σε 20 λεπτά, ενώ βρίσκεσαι στο διεθνές αεροδρόμιο μέσα σε 40 λεπτά. Η κοντινή απόσταση από την Εθνική Οδό προσφέρει τη δυνατότητα για γρήγορες αποδράσεις το Σαββατοκύριακο. Επενδυτικό δυναμικό: Η Νέα Ερυθραία ήταν πάντα ελκυστική για τους επενδυτές σε ακίνητα, και γι’ αυτό οι τιμές των ακινήτων πάντα θα προσφέρουν μια καλή απόδοση της επένδυσης.

Σχέδια

floor plan

Λάβετε προσωπικές συμβουλές

engel & völkers shop image
Engel & Völkers
MMC Greece

2-4 Mesogeion Avenue, 11527, Athens

+302111055000

Engel & Völkers
MMC Greece

2-4 Mesogeion Avenue, Athens, 11527

W-02TQAY – Αυτό είναι το νούμερο ακινήτου της Engel & Völkers.
Tonia Pittas
EV MMC Greece S.A.
Ιστοσελίδα

Λεπτομέρειες Προμήθειας

Διαθεσιμότητα κατόπιν συμφωνίας. Το παρόν υλικό βασίζεται σε πληροφορίες, τις οποίες θεωρούμε αξιόπιστες, ωστόσο, δεδομένου ότι έχουν παρασχεθεί από τρίτα μέρη, δεν δυνάμεθα να επικοινωνήσουμε ότι είναι ακριβές ή πλήρες και συνεπώς δεν θα πρέπει κάποιος να βασιστεί σε αυτό. Η παρούσα προσφορά ενδέχεται να υπόκειται σε λάθη, παραλείψεις και σε μεταβολή της τιμής ή απόσυρση δίχως προειδοποίηση. Οι φόροι, ο συμβολαιογράφος και τα τέλη μεταγραφής βαρύνουν τον αγοραστή. Η μεσιτική προμήθεια θα πρέπει να εξοφληθεί από τον πωλητή ή/και τον αγοραστή ανάλογα με τις μεσιτικές συμβάσεις σε ισχύ.


Αυτά τα σπίτια μπορεί να σας ενδιαφέρουν