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Diese Fläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines historischen Hauses im Sachsentor und bietet sich ideal als Büro oder Praxisfläche an. Derzeit besteht die Fläche aus einem großen Raum, der durch Fenster zu nahezu allen Seiten lichtdurchflutet ist. Je nach künftiger Nutzung und Bedarf ist der Vermieter zu räumlichen Veränderungen, wie z.B. dem Abtrennen eines Besprechungsraumes oder einzelner Büroräume, bereit. Eine angenehme Arbeitsatmosphäre schaffen das neu verlegte Eichenparkett und das kunstvoll geschnitzte Fachwerk sowie die offenen Balken. Anfang des Jahres wurden die Fenster zum Sachsentor getauscht, die Elektrik erneuert und EDV-Vorrichtungen eingebaut. Ein heller Raum mit Einbauküche und getrennten Sanitäranlagen steht den Mitarbeitern zur Verfügung. Im Gebäude sind neben Arztpraxen, einer Apotheke und einem Bekleidungsgeschäft auch weitere Büros angesiedelt.
Das Büro befindet sich im Sachsentor, die Fußgängerzone Bergedorfs. Der Innenhof des Gebäudes mit seiner 300jährigen Kastanie wurde im Zuge der Entkernung mit anschließender Renovierung sowie Modernisierung zur „Sachsentor Passage“ mit kleinen Läden und einem Café sowie einem Durchgang zur Bergedorfer Schlossstraße umgestaltet. Neben einer bunten Vielfalt an Ladengeschäften im Erdgeschoss ist das Sachsentor eine beliebte Adresse bei Steuerberatern, Anwälten und Ärzten. Der Hamburger Bezirk Bergedorf liegt im Südosten der Stadt und grenzt unmittelbar an das Land Schleswig-Holstein und das Herzogtum Lauenburg. Der Stadtteil hat rund 41.000 Einwohner und bietet eine hervorragende Infrastruktur, wodurch Kunden das Geschäft schnell und fußläufig erreichen können. Parkmöglichkeiten und nette Geschäfte in der Nachbarschaft lassen sich rund um die Bürofläche finden.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposees und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage in Höhe von 3,57 vereinbarten Nettokaltmiete für Wohn-/Büroraum und den Stellplatz inkl. Der gesetzlichen Mehrwertsteuer ist mit Abschluss des Mietvertrages verdient und fällig. Hamburg Südost Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Mieter (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.