Charmantes Einfamilienhaus mit Sonnengarten
- W-02P2KS
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Was Sie über dieses Einfamilienhaus wissen sollten
- Einfamilienhaus
- 1972
- 6
- 5
- 1
- 197 m²
- 273 m²
- 1.213 m²
- 1
- 2
- Sehr gut
- Gut
-
- Zentralheizung
-
- Gas
-
- Fliesen
- Parkett
- Laminat
- Stein
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Ausstattung und Besonderheiten dieses Einfamilienhauses
-
- Keller
- Dachboden
- Garten
- Terrasse
- Gäste WC
- Einbauküche
Im Jahr 2016 hat dieses äußerst charmante und großzügige Einfamilienhaus eine umfängliche Renovierung von liebevoller Hand erfahren, so dass es sich heute in einem zeitgemäßen und technisch modernen Zustand befindet. Hier ist ebenso erdgeschossiges Wohnen durch einen separaten Schlaftrakt mit Badezimmer gegeben, als auch zusätzlich im neu ausgebauten und perfekt isolierten Dachgeschoss. Zudem bietet das Kellergeschoss weiträumige Nutzflächen und einen eigenen Ausgang ins Gartenterrain.
DETAILS:
- Komplett eingezäuntes Grundstück mit über 1.200 m², hochwertige Pflasterungen für Wege und Terrassen nebst aufwändiger Gartenbepflanzung, Gartenpumpe
- 1 Garage, 2 Stellplätze
- Garten-Pavillon
- Fertighaus der Firma Nordhaus aus 1972 mit 6-7 Zimmern
- Gas-Zentralheizung mit Warmwasserspeicher
- Mahagoni-Holzfenster mit Isolierverglasung
- Rollläden im Erdgeschoss, z.T. elektrisch
- Südterrasse mit elektrischer Markise zur Südterrasse
- Weiße Holzinnentüren mit modernen Oliven
- Fußbodenbeläge im EG aus Eichendielen, großformatigen Fliesen, Terra-Stone, im DG aus Laminat
- Innenwände der Nasszellen sowie Küche mit Terra-Stone-Steinputz
- Badezimmer mit Wanne und ebenerdiger Dusche
- Kücheneinrichtung mit Elektrogeräten und Essplatz
Grasberg: Lage und Umfeld dieser Immobilie
Unmittelbar vor den Toren Bremens, im traditionellen und äußerst beliebten Teil von Grasberg, zudem eingebettet in eine harmonische Nachbarschaft, bietet dieses Zuhause einen idealen Standort.
Der Ortskern von Grasberg kann fußläufig erreicht werden. Dort befinden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs:
Einkaufsmöglichkeiten aller Art, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen. Sport- und Freizeitmöglichkeiten sind ausreichend in Grasberg und im nur 7 Autominuten entfernten weltbekannten Worpswede zu finden.
Auch der nahegelegene, bezaubernde Künstlerort Fischerhude gilt heute noch als Geheimtipp unter den Ausflugszielen und besticht durch seine wunderbare Lage inmitten der landschaftlich einmaligen Wümmeniederungen mit ihren weitläufigen Auen. Berühmte Künstler haben sich hier ab 1908 in einer Kolonie niedergelassen, wie z.B. Clara Rilke-Westhoff (Ehefrau von Rainer Maria Rilke) oder Otto Modersohn, um nur einige zu nennen.
Die Nachbargemeinde Lilienthal mit u.a. weiterführenden Schulen, einem Schwimmbad, einem Golfplatz sowie einer ausgezeichneten Klinik erschließt sich in wenigen Autominuten.
Eine Busverbindung in die Bremer Innenstadt ist gegeben.
- Thorsten W. Michels Immobilien GmbH
- Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
- Elke Schütz
- Mühlenfeldstr. 11
- 28355 Bremen
- Tel.: +49 421 25809770
- www.engelvoelkers.com/de-de/bremen/
- Impressum des Anbieters
Energieinformationen
- Energieausweis liegt nicht vor
- 212,4 kWh/(m²*a)
- ja
- 212,4 kWh/(m²*a)
-
- Gas
- 1972
- G
Courtagepassus
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
