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Die richtige Größe für Ihr Ladengeschäft !

Ladenfläche, Miete | Deutschland, Baden-Württemberg, Oberkirch, Offenburg (Kreis)
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Was Sie über diese Immobilie wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Immobilie

Diese ebenerdige Ladenfläche bietet genau den richtigen Platz zur Verwirklichung Ihrer innovativen Geschäftsidee! Das Geschäft wird vollständig renoviert übergeben - Ihre Wünsche zur Raumgestaltung werden berücksichtigt.

Der Zugang zum Geschäft ist mit automatischen Schiebetüren versehen. Die Fläche beträgt ca. 57 m² zzgl. eines angeschlossenen Personalraums und einer WC-Einheit. Im Untergeschoss befindet sich ca. 39 m² beheizte und top ausgebaute Lagerfläche. Der Verkaufsraum ist hell und unverbaut. Der Grundriss gewährte volle Flexibilität beim Einrichten Ihres neuen Geschäfts. Der Boden ist derzeit mit Teppich belegt. auf Mieterwunsch aber austauschbar. Die Fläche verfügt über ein Klima-Splitgerät, welches mit einer leistungsstarken Klimaanlage im UG verbunden ist.

Klimaanlage
Automatische Schiebetür
10 m Schaufensterfront
Boden nach Mieterwunsch
Lagerfläche im UG

EVFR-TY274


Offenburg (Kreis): Lage und Umfeld dieser Immobilie

Die Weinstadt Oberkirch liegt idyllisch am Tore des Renchtals, inmitten einer sonnenverwöhnten Obst- und Reblandschaft. Die Große Kreisstadt mit ca. 21.000 Einwohnern gliedert sich in die Kernstadt und acht Ortsteile. Sie verzeichnet seit Jahren kontinuierlich steigende Einwohnerzahlen.

Besondere Bekanntheit genießt Oberkirch als heimliche Hauptstadt der Kleinbrennereien in Baden-Württemberg. Die Oberkircher Winzergenossenschaft mit über 600 Winzern sorgt für eine professionelle, internationale Vermarktung der in der Region angebauten exzellenten Weine. Die regionale Wirtschaft ist durch umsatzstarke, mittelständische Unter-nehmen geprägt, die durch die ausgezeichnete Lage der Gemeinde profitieren. Die Schweizer Grenze mit dem Euroairport Basel ist binnen 1,5 Stunden Fahrzeit erreichbar; Straßburg, der wichtige regionale Wirtschaftspartner, in lediglich 30 Minuten.

Die hervorragende Anbindung an Autobahn und Bundesstraßen sorgt für ein prosperierendes Wirtschaftsumfeld in der gesamten Region. Die vorteilhafte Lage wirkt sich ebenso positiv auf den Tourismus aus. Als beliebtes Erholungsziel verzeichnet Oberkirch mit der umliegenden Region steigende Zahlen an Touristen. Die Kernstadt mit zahlreichen Fach- und Einzelhandelsgeschäften gestaltet das Einkaufen in Oberkirch attraktiv und abwechslungsreich. Die Altstadt bietet mit malerischen Fachwerkhäusern, Cafés und Restaurants ein Ambiente zum Wohlfühlen und Genießen.

Die Ladenfläche befindet sich zentral im Ortskern, am Kirchplatz. Die helle Fassade mit 6 je ca. 1,5m - 2m breiten Schaufenstern ziehen die Aufmerksamkeit von Passanten auf sich. Vor der Fläche befinden sich 4 öffentliche Parkplätze. Die Fußverbindung zur Hauptstraße über ein historisches Tor verläuft direkt am Haus vorbei. Diverse Geschäfte mit unterschiedlichem Angebot sorgen für eine hohe Passanten-Frequenz.


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Engel & Völkers
  • Engel & Völkers Commercial Freiburg
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial GmbH
  • Ursula Pfitzinger
  • Dreisamstraße 1
  • 79098 Freiburg · Deutschland
  • Tel.: +49 (0)761 896 44 0
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Dreisamstraße 1, 79098 Freiburg
+49-(0)761 - 896 44 0
René K. Meyer
Gewerbeamt Freiburg
Amtsgericht Freiburg im Breisgau
HRA 703888
06396/63001

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