Komfortables EFH mitten in Oberneuland
- W-02QKOI
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Was Sie über dieses Einfamilienhaus wissen sollten
- Einfamilienhaus
- 1999
- 5
- 1
- 131 m²
- 382 m²
- 1
- Gut
- Gut
-
- Zentralheizung
-
- Gas
-
- Fliesen
- Teppichboden
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Ausstattung und Besonderheiten dieses Einfamilienhauses
-
- Dachboden
- Garten
- Terrasse
- Einbauküche
In verkehrsgünstiger Lage, mitten in Oberneuland, wurde dieses Einfamilienhaus im Jahr 1999 in absolut solider Bauweise und mit einer praktischen Grundrissgestaltung auf einem ca. 382 m² großen Grundstück nebst Carport errichtet. Die ca. 130 m² Wohnfläche bergen ein wahres Raumwunder, so wurden z.B. vier nahezu gleichgroße Schlafzimmer im Obergeschoss und ein wunderbar offener und heller Wohn-/Essbereich mit Gartenzugang im Erdgeschoss geschaffen.
Weitere Details:
- Ca. 382 m² Grundstücksfläche (Terrasse im Südwesten)
- Carport + Gartenhaus
- 131 m² Wohnfläche, 5 Zimmer
- Vollbad im Obergeschoss, Gäste-WC im Erdgeschoss
- Wohnküche mit Essplatz
- Offener Wohn-/Essbereich mit Terrassenzugang
- Gasheizung aus dem Jahr 2016
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden
- Bodenbeläge aus Fliesen und Auslegeware
Oberneuland: Lage und Umfeld dieser Immobilie
Im alten Dorfkern von Oberneuland, in Bremens noblem Villenort gelegen, bietet diese Immobilie kurze Wege zu den in der Nachbarschaft etablierten Ladengeschäften, wie z.B. dem EDEKA-Markt sowie den ortsansässigen Kindergärten und der Grundschule Oberneuland. Sowohl eine Bushaltestelle als auch der Bahnhof Oberneuland sind nur wenige Gehminuten entfernt. Über die prächtige Franz-Schütte-Allee ist die Autobahn und das Stadtzentrum zeitnah erreichbar. Vielfältige Sportmöglichkeiten wie z.B. Golfen, Reiten, Tennis, diverse Sportplätze etc. und wundervolle Parkanlagen mit den nahegelegenen Wümmewiesen und seinen Deichen für Ausflüge aller Art runden die ideale Lage der Immobilie ab.
- Thorsten W. Michels Immobilien GmbH
- Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
- Gesa Janssen
- Mühlenfeldstr. 11
- 28355 Bremen
- Tel.: +49 421 25809770
- www.engelvoelkers.com/de-de/bremen/
- Impressum des Anbieters
Energieinformationen
- Energieverbrauchsausweis
- 91,7 kWh/(m²*a)
- ja
- 91,7 kWh/(m²*a)
-
- Gas
- 1999
- C
Courtagepassus
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
