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Villa d'epoca sul mare in centro città

Casa, Vendita | Italia, Sicilia, Catania, Lungomare e Scogliera
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1,920,000 EUR
ca. 2,082,049 USD
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5
Camere da letto
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3
Bagni
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3.100,01 sqft
Superficie commerciale
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Quello che dovreste sapere su questa villa


Caratteristiche e particolarità di questa villa

Edificata agli inizi dell’800, la villa gode di una posizione unica nel suo genere per la sua vicinanza alla città ma soprattutto per l’ubicazione sul mare.
La villa copre una superficie di 250 m² circa, distribuiti su due livelli frazionati e indipendenti. Il piano terra prevede un salone, tre camere da letto, una cucina e due bagni, mentre al primo piano troviamo un salone, due camere da letto, una cucina e un bagno. La grande terrazza a livello e la discesa diretta al mare conferiscono prestigio e unicità all’immobile.
Dal viale Ruggero di Lauria, il lungomare di Catania, un ingresso carrabile permette di poter entrare nella proprietà e di poter parcheggiare fino a 4 autovetture. Una volta entrati ci si dimentica del caos cittadino per essere proiettati in una dimensione che ci riporta ad una Catania aristocratica.
La villa necessita di una importante ristrutturazione.


La planimetria di questo immobile


Lungomare e Scogliera: ubicazione e contesto di questo immobile

Ci troviamo in un'antica borgata marinara, con una delle spiagge più rinomate della città, frequentata dai catanesi ed apprezzata dai turisti per la sua suggestiva "terrazza sul mare", con il suo piccolo porticciolo, i bar e i locali che la rendono unica.
Alle spalle del borgo marinaro abbiamo il "Lungomare di Catania" e poco distante il porto di Ognina, inoltre dista poco più di tre chilometri dal centro della città e meno di dieci chilometri dall'aeroporto.


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Engel & Völkers Catania
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  • Affiliato di E&V Italia S.r.l.
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Informazioni sull'energia


Comma relativo al diritto di mediazione

Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall'acquirente è pari al 4,00% più IVA del prezzo d'acquisto dell’immobile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile al momento in cui l'acquirente viene a conoscenza dell'accettazione della sua proposta d'acquisto da parte del venditore e deve essere corrisposta entro la data di sottoscrizione del contratto preliminare di compravendita (compromesso). ALM Real Estate s.r.l. (licenziatario di Engel & Völkers Italia s.r.l.) ed i suoi agenti immobiliari hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione.


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