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Engel & Völkers MC Berlin-Brandenburg
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W-02UIFS – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Magnus Strümpfel
Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
Rooms
13Bedrooms
6Bathrooms
6Living area
675 m²Total surface
675 m²Plot surface
1,510 m²Condition
Needs RehabilitationGarages
2Parking bays
2Year of construction
1899Energy certificate available
YesEnergy demand
275.1 kWh/m²aEnergy source
Central heating, Oil heatingEnergy Certificate Type
Demand certificateDas Villengebiet im Grunewald entstand auf Betreiben des damaligen Reichskanzlers Fürst von Bismarck im Zusammenhang mit dem Ausbau des Prachtboulevards Kurfürstendamm. Diese prestigeträchtige Gegend von Wilmersdorf ist geprägt von eindrucksvollen Villen der letzten Jahrhundertwende und liegt zwischen Seen, dem Forst Grunewald und dem westlichen Berliner Stadtzentrum. Die Infrastruktur ist hervorragend und bietet elegante Restaurants und Geschäfte, exklusive Tennisclubs und einige der renommiertesten staatlichen und privaten Schulen. Der Kurfürstendamm, das bekannte Warenhaus KaDeWe und die Westberliner Innenstadt sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen.
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Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.