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W-02T660 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Tobias Holle
Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
Karlshorst, Berlin, Germany
Vier Zimmer zum Verlieben!
Amenities and special features of this apartment
Flat
Rooms
4Bedrooms
3Bathrooms
1Living area
113 m²Construction year
1918Energy efficiency class
Energy certificate available
YesType of heating
RadiatorEnergy source
Gas heating, Self-Contained central heatingEnergy Certificate Type
Consumption certificateFinal Energy Consumption
142.6 kWh/m²aKarlshorst: Location and surroundings of this property
Umringt von ehrwürdigen Altbauten liegt die auffällig schöne Eckbebauung mitten im beliebten Karlshorst. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Auch Kitas und Schulen sind in unmittelbarer Nähe. Zur S-Bahn Station Karlshorst sind es fußläufig ca. zehn Minuten. Auch die Straßenbahn ist unmittelbar in der Nähe. Zwei Bushaltestellen sind in etwa drei Minuten zu Fuß erreichbar. Karlshorst ist ein Ortsteil von Berlin unweit vom Zentrum. Als Villenvorort gegründet, macht ihn seine zentrale Lage und die unmittelbare Nähe zum Stadtzentrum zu einer der beliebtesten Wohngegenden der Stadt. Die Infrastruktur ist bestens ausgebildet und es gibt eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsstätten. Einkaufsmöglichkeiten und andere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im Umfeld vorhanden. Über den S- und Regionalbahnhof Berlin-Karlshorst erreicht man direkt die Friedrichstraße und den Potsdamer Platz in der Berliner City bzw. den Flughafen BER.
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Commission Details
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.