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Engel & Völkers Verden
+49 4231 90 470 90
W-02VCQT – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Marcello Lemke
Schneider Immobilien GmbH & Co. KG
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
6.5Bedrooms
4Bathrooms
2Living area
152 m²Plot surface
276 m²Condition
Needs RehabilitationEnergy certificate available
NoType of heating
RadiatorEnergy source
Gas heatingDieses historische Einfamilienhaus befindet sich in der Stadt Verden, unweit des idyllischen Flusses Aller. Verden präsentiert eine perfekte Mischung aus ländlichem Flair und städtischer Bequemlichkeit. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Bremen ist nur 48 Minuten entfernt über die A27, was eine schnelle Anbindung an die Großstadt gewährleistet. Hannover erreichen Sie in nur 1 Stunde und 25 Minuten über die A7 und A27, was das Haus ideal für Pendler oder Ausflüge in die niedersächsische Landeshauptstadt macht. Hamburg liegt etwa 1 Stunde und 44 Minuten entfernt und ist über die A1 bequem erreichbar, was das Haus auch für Ausflüge in die Hansestadt attraktiv macht. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe aufgrund der zentralen Lage in Verden. Supermärkte, Geschäfte und Dienstleister des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die Lage am Fluss Aller bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Der Allerpark am Wasser ist ein beliebtes Ausflugsziel für Spaziergänge, Radtouren oder erholsame Stunden in der Natur. Hier können Sie die malerische Landschaft genießen und dem hektischen Alltag entfliehen. Diese erstklassige Lage vereint die Vorzüge des Landlebens mit der Bequemlichkeit einer städtischen Umgebung. Erleben Sie eine harmonische Verbindung aus Natur, Kultur und Lebensqualität in Ihrem neuen Zuhause in Verden.
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All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % auf den Kaufpreis zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. […] Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.