Bezugsfertige Praxisräume warten auf neuen Mieter

Der gepflegte Altbau bietet einen Mix aus Arztpraxen, Wohnungen und Einzelhandel im Erdgeschoss. Die Fläche befindet sich im 1. Obergeschoss und wird derzeit als Orthopädiepraxis genutzt. Die Räumlichkeiten sind hell, freundlich und äußerst effizient geschnitten. Die Einheit verfügt über mehrere Räume, die über einen Flur oder auch direkt miteinander verbunden sind. Darüber hinaus ist die Fläche mit einem Röntgenraum ausgestattet, der über alle erforderlichen Anforderungen verfügt. Dem Wartebereich ist ein großer Balkon angeschlossen, der zum Verweilen einlädt und auch als Wartezone im Sommer genutzt werden kann. Die Eigentümerin ist seit mehr als 30 Jahren ansässig und verfügt über einen großen Patientenstamm. Eine weitere Nutzung als Praxis wäre wünschenswert. Die Praxisfläche kann kurzfristig bezogen werden und kann vollständig ausgestattet übergeben werden. Moderner Praxisstandard Teilweise Stuckelemente Empfangsbereich mit Wartezone Linoleumbelag und teilweise Teppichboden Öffenbare Fenster Strukturierte Datenverkabelung Klimatisierter Röntgenraum Deckenhöhe 3,50 m Getrennte WC-Einheit Balkon Teeküche 138639/E1/F1