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Facebook, inquilino de lujo en la Torre Glòries con la intermediación de Engel & Völkers

​Si hablamos de la Torre Glòries de Barcelona, es posible que más de un lector no sepa exactamente a qué emblemático edifico nos estamos refiriendo. En cambio, si utilizamos el mucho más popular nombre de Torre Agbar, la vinculación es casi automática. Y es que, pese a que la empresa que ocupó el rascacielos durante tanto tiempo ya no tiene allí su sede, tanto los vecinos como las guías turísticas siguen empleando su denominación original. Pero, tal y como anticipamos hace escasas fechas en este mismo espacio, posiblemente haya que cambiar una vez más el nombre de la Torre Glòries gracias a un inquilino tan ilustre como Facebook.

Engel & Völkers Commercial fue el intermediario principal de la operación que se saldó con el alquiler de algo más de 9.000 m2 en la torre, que sigue siendo propiedad de Merlin Properties. Como corresponde a una compañía inmobiliaria de referencia y con una dilatada experiencia en la gestión de operaciones de este tipo, en Engel & Völkers mantuvimos el anonimato de la empresa que había arrendado esa sección de la torre. Facebook ampliará de manera muy notable su presencia en nuestro país con la instalación de su próximo centro de control de noticias falsas o fake news.


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La operación ha supuesto un hito en la historia de Engel & Völkers en la Ciudad Condal pero, en un sentido más amplio, también puede interpretarse como un éxito de la capital catalana. No podemos olvidar que, pese a que la ciudad ha disfrutado siempre de un gran atractivo entre los inversores inmobiliarios, un cúmulo de circunstancias había provocado cierta incertidumbre entre los agentes extranjeros. Con la decisión de Facebook, la ciudad en su conjunto sale reforzada y, de paso, vuelve a ver en funcionamiento un rascacielos tan icónico como aparentemente maldito.

La Torre Glòries pretendía marcar un punto de inflexión en la arquitectura local cuando abrió sus puertas allá por el año 2005. La empresa pública Aguas de Barcelona (Agbar) fue su primer gran inquilino, si bien la torre siempre funcionó por debajo de su potencial. Con alguna contada excepción, la mayor parte del gigantesco edificio lleva varios años vacía, a pesar de los continuos rumores que apuntaban a la apertura de un hotel de lujo. Merlin Properties se hizo con la propiedad exclusiva de la torre a comienzos de 2017 y empezó un proceso muy serio para dar salida a estas modernas instalaciones.

Sus esfuerzos, y la necesaria colaboración de nuestra inmobiliaria, han dado como resultado el contrato de alquiler suscrito con Facebook. De hecho, la compañía norteamericana ya habría emprendido las reformas necesarias para que el complejo de oficinas pueda estar plenamente operativo a partir del próximo 18 de mayo. Con anterioridad a la publicación del acuerdo, los responsables de la red social ya habrían facilitado a los propietarios de la torre las indicaciones para iniciar las obras. De este modo, Facebook dispondrá de un marco inmejorable para llevar a cabo un trabajo que se vislumbra cada vez más necesario.


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En concreto, la firma estadounidense delegará en Competence Call Center (la empresa que se publicó inicialmente como arrendataria) las tareas de supervisión de ese tipo de contenidos. Se trata de una fórmula que Facebook viene utilizando desde hace algunos años, en tanto que dispone de un centro de operaciones en Essen (Alemania) muy similar al que está a punto de inaugurar en la Torre Glòries. Ningún responsable de la red social ha querido hacer declaraciones sobre este movimiento pero hemos conocido que se espera que hasta quinientos profesionales trabajen en este nuevo proyecto. Algún analista ya ha interpretado esta operación como un punto de inflexión para la ciudad, que perdió no hace mucho la posibilidad de acoger la sede de la Agencia Europea del Medicamento.

Por lo demás, las cifras de la Torre Glòries (¿Habrá que empezar a hablar de la Torre Facebook?) son verdaderamente impresionantes. El rascacielos, situado en el número 211 de la Avenida Diagonal (en su confluencia con la plaza de les Glòries Catalanes) es el tercer edificio más alto de la ciudad merced a sus 142 metros de altura. A lo largo y ancho de sus 34 plantas encontramos más de 37.000 m2 disponibles para las empresas, incluyendo, como espacio más notable, un auditorio con capacidad para 350 personas. Por supuesto, la torre es especialmente conocida por su atrevido diseño exterior, que no solamente ofrece un espectáculo lumínico durante la noche sino que constituye un ejemplo de eficiencia energética (premiado por la Unión Europea).

En suma, Engel & Völkers no puede ocultar su satisfacción por su participación en un acuerdo que se traducirá en una mayor visibilidad exterior para nuestra ciudad. Hay que recordar que la misma zona en la que trabajará Facebook (el conocido como distrito 22) ya acoge oficinas de empresas como eBay, Yahoo, Indra o Deutsche Telekom.


Engel & Völkers

Barcelona
Avinguda Diagonal, 640
08017 Barcelona
España
Tel.
+34 93 515 44 44

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