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Invertir en Barcelona para rentabilidad

Según un estudio realizados por las principales compañías inmobiliarias catalanas, la inversión inmobiliaria creció durante el pasado año a niveles que no se recordaban desde 2007, es decir, desde antes de que estallase la crisis económica que tanto ha afectado al sector. Sin duda, se trata de un dato esperanzador y que supone una magnífica oportunidad de negocio para todos aquellos que disponen de cierto capital para invertir en una propiedad en Barcelona. Si este es su caso, ha de saber que cuenta con varias opciones a su disposición.

En primer lugar, una de las inversiones más rentables del momento en materia inmobiliaria y, probablemente, la que están siguiendo un mayor número de personas, consiste en la adquisición de un apartamento de una o dos habitaciones para, posteriormente, alquilarlo. Esto se debe, fundamentalmente, a que, debido al alto precio de las viviendas de obra nueva y a las reticencias que aún poseen los bancos a la hora de ofrecer créditos hipotecarios, el mercado del alquiler está creciendo como la espuma.

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Las opciones son muy variadas, pero lo cierto es que comprar un piso en algún lugar céntrico que, en líneas generales, necesite de reformas, un hecho que suele abaratar ostensiblemente el precio, es la más rentable. En este sentido, una alternativa especialmente interesante es la de alquilarla por habitaciones a estudiantes ya que, de este modo, se consigue obtener un precio mayor y amortizar la inversión más rápidamente. 

En cualquier caso, lo realmente importante es que, con el dinero obtenido del alquiler, se consigue lo suficiente para abonar el importe de la hipoteca. De esta forma, puede decirse que 'se paga por sí sola', por lo que, una vez amortizada, es posible venderla y obtener una magnífica rentabilidad ya que, presumiblemente, los precios sigan al alza durante bastante tiempo.

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Otra alternativa igual de interesante es la de invertir el capital en un local comercial ubicado en una zona de especial tránsito. Por lo general, este tipo de alquileres suelen estar bastante cotizados y también se amortiza el precio de compra rápidamente. Además, no requiere, en muchas ocasiones, de grandes gastos de reforma, ya que son los propios arrendados los que se encargan de acondicionarlo en función de las necesidades del negocio que van a establecer.

Sin lugar a dudas, la recuperación que está experimentando el sector inmobiliario en Barcelona hace que, hoy en día, comprar una vivienda o un local comercial para su posterior alquiler sea una inversión completamente segura y, además, extremadamente rentable. Por ello, en caso de que disponga de algunos ahorros que le permitan afrontarla, debería considerarla como una de sus opciones prioritarias a corto plazo.

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