Esta página web utiliza cookies. Al continuar navegando por la página web, usted acepta el uso de nuestras cookies.
X

Mercado de alquiler en Barcelona - Pisos y casas

El mercado de alquiler en Barcelona puede convertirse en uno de los grandes pilares de la recuperación del sector inmobiliario. Y es que factores como la alta rentabilidad que ofrece al propietario (alrededor del 5% anual), el cambio de la mentalidad tradicional sobre las desventajas de alquilar y el auge turístico de la ciudad, han favorecido las perspectivas del alquiler en la capital catalana.

En este sentido, Engel & Völkers empezó 2014 con cerca de 170 propiedades y actualmente cuenta con un portfolio de producto cercano a las 500, hecho que ha provocado un incremento considerable en las peticiones de visitas.

El precio medio del metro cuadrado ha mostrado una estabilidad prácticamente total durante el 2014. Las viviendas de mayor
superficie, a partir de 120m2, no obstante, han experimentado un aumento de las rentas del 2,5% aproximadamente. El precio medio de alquiler en Barcelona es de 13,12 €/m2 para viviendas de 50 m, de 10,22 €/m2 en viviendas de hasta 120 m y de 9 €/m2 en viviendas de más de 120 m2. Con todo, en zonas como Paseo de Gracia o calles colindantes, zonas céntricas 
y con alto potencial turístico y zonas concretas de la zona alta barcelonesa se pueden superar fácilmente los 20 €/m2.
Barcelona - El mercado de alquiler en Barcelona puede convertirse en uno de los grandes pilares de la recuperación del sector inmobiliario. Y es que factores como la alta rentabilidad que ofrece al propietario (alrededor del 5% anual), el cambio de la mentalidad tradicional sobre las desventajas de alquilar y el auge turístico de la ciudad, han favorecido las perspectivas del alquiler en la capital catalana.
Según los expertos, invertir en una vivienda para ponerla en alquiler es un negocio cada vez más rentable. El despegue del mercado del alquiler ha permitido que los pisos arrendados ofrezcan hoy en día una rentabilidad del 5,3% (60 puntos básicos superior a la que devolvía a cierre de 2013, cuando se situaba en el 4,7%) rentabilidades inimaginables antes del inicio de la crisis.

Durante el año 2014, el 47% de los clientes que alquilaron una propiedad del portfolio de Engel & Völkers eran extranjeros, mientras que el 53% restante eran clientes nacionales.

En alquiler, el escenario para 2015 es de una demanda creciente, con unos precios estables aunque con pequeños repuntes en zonas céntricas y para inmuebles de gran superficie en zonas más exclusivas.

Si busca alquilar una propiedad en Barcelona o si quiere alquilar la suya, ¡contáctenos!

Engel & Völkers Barcelona

+34 93 515 44 44

Passeig de Gràcia, 120 y Ganduxer, 30

www.engelvoelkers.com/barcelona

BarcelonaMMC@engelvoelkers.com


Engel & Völkers

Barcelona
Avinguda Diagonal, 640
08017 Barcelona
España
Tel.
+34 93 515 44 44

A la tienda



Array
(
    [EUNDV] => Array
        (
            [67d842e2b887a402186a2820b1713d693dd854a5_csrf_offer-form] => MTM5MjE5NzU3NkJ4d29xancwTDVhZWFIRzEycXAxcW9SdElHdVBqMTdV
            [67d842e2b887a402186a2820b1713d693dd854a5_csrf_contact-form] => MTM5MjE5NzU3NnlHcUR0Y2VlTXVPUndLMHZkMW9zMnRmRlgxaUcwaFVG
        )

)