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Pisos de obra nueva en Barcelona: 5 ventajas de comprar sobre plano

Tras la crisis económica que tan gravemente afectó al sector inmobiliario y al conjunto de nuestro país, las ventas de viviendas sobre plano en ciudades como Barcelona cayó en picado. De hecho, esto se tradujo en la reducción del número de ofertas y promociones de este tipo en la Ciudad Condal. Sin embargo, en estos momentos, este segmento del mercado empieza a resurgir. ¿Sabe por qué? Aquí vamos a explicarle las 5 principales ventajas que tiene comprar una casa sobre plano.

1. Revalorización de la vivienda

Comprar sobre plano en Barcelona es, en líneas generales, mucho más económico que hacerlo sobre una vivienda de segunda mano. Esto hace que, en el mismo momento de la entrega de llaves, el piso o la casa en cuestión tenga un valor de tasación mucho más elevado que el se pagó en un principio. Eso sí, es necesario asegurar que las condiciones no pueden modificarse una vez hecha la venta.

2. Más barato

Las viviendas sobre plano son más económicas que las de segunda mano. De hecho, se estima que, de media, un piso ya construido respecto a uno que aún solo está proyectado puede costar entre un 15 % y un 20 % más dentro de Barcelona. Por lo tanto, si se tiene la oportunidad de esperar el tiempo suficiente como para que concluya la construcción, es una magnífica inversión.

3. Sin necesidad de reformas

Cada vez son más los constructores que brindan la posibilidad a los compradores de sus viviendas sobre plano de personalizar determinados aspectos de su vivienda. De este modo, una vez entregadas las llaves, el propietario no tiene que hacer ninguna reforma para acondicionar el inmueble a sus necesidades y gustos. Además, lo normal es que se amueblen antes de entrar a vivir, sobre todo, en lo que respecta a la cocina y el cuarto de baño.

4. Mayor flexibilidad de financiación

Al comprar una casa de segunda mano es necesario que disponga, desde primera hora, el 30 % de su valor en efectivo. Y es que, por lo general, tendrá que abonar el 20 % de entrada y el resto en impuestos y gastos de gestión. Sin embargo, al comprar sobre plano, todo se flexibiliza ya que hasta la redacción de la escritura y la entrega de las llaves no es necesario pagar muchos de estos conceptos. Esto brinda la posibilidad de tener un tiempo adicional para ahorrar sin ver cómo los precios siguen subiendo.

5. Posibilidad de elegir la casa que realmente deseas

En el mercado de segunda mano, el comprador tiene que decantarse entre las opciones que encuentre. Sin embargo, en el de obra nueva sobre plano, puede escoger el piso en el que desea que se sitúe, la orientación, etc. Esto garantiza un grado de satisfacción mucho más elevado.

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