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Consejos a la hora de comprar una casa familiar

Si disfrutar de una cómoda vivienda es esencial en la vida de cualquier persona, en el caso de las familias las características de la casa en la que conviven sus miembros resultan aún más trascendentes. Si tenemos en cuenta, además, circunstancias tan importantes como el aumento real o previsible de la familia, seremos aún más conscientes de la importancia que tiene prever una serie de factores antes de adquirir una vivienda familiar.

Aún cuando las necesidades reales pueden variar mucho según el número de personas que componen la familia, lo cierto es que a la hora de comprar una casa de este tipo, el tamaño tiene una gran importancia. Una buena planificación previa puede ayudar a calcular el tamaño ideal, teniendo en cuenta el número de miembros o posibles combinaciones según las edades o sexos de los mismos.

Esto puede servir de base para establecer el número de habitaciones, cuartos de baño y otras estancias. Determinará, de una forma aproximada, el número de metros cuadrados recomendables.

Además del tamaño, la distribución de la vivienda puede ser otro factor esencial. En una vivienda familiar resulta muy recomendable recurrir a espacios abiertos y amplios, aprovechando al máximo el espacio, prescindiendo de pasillos y otros elementos separadores entre las estancias. 

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En caso de familias numerosas, por muy grande que sea el tamaño de la casa siempre se acabará por quedar pequeña, influyendo negativamente en la convivencia si no se opta por una distribución racional.

Otro aspecto especialmente relevante en la compra de una vivienda de tipo familiar es la localización de la misma. Apostar por una zona estratégica, dotada de todos los servicios esenciales para la vida diaria de los distintos miembros de la unidad familiar, evitará muchos disgustos posteriores. Zonas verdes, centros escolares y sanitarios o comercios son algunos de esos servicios ineludibles para los miembros de la familia.

Existen otros aspectos que no pertenecen estrictamente al interior del inmueble, pero que aportan un importante valor añadido a cualquier vivienda familiar, porque aumentan la calidad de vida de sus moradores. Son elementos como los jardines comunitarios, terrazas o piscinas, que cuando se tienen niños adquieren una especial utilidad.

Finalmente, con la vista puesta en la posibilidad de comprar una vivienda familiar, no está de más obtener información sobre algunas ventajas de carácter tributario accesibles en algunas Comunidades Autónomas. Factores como el número de miembros de la familia, la renta o el valor catastral de la vivienda concreta pueden suponer deducciones fiscales y bonificaciones en algunos tributos como el Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI).

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